5月半数房企拿地 恒大新增近200万平
2011-06-17 09:44:00 房天下产业网 来源：中指研究院
中指研究院6月16日发布《2011年5月企业监测月报》，数据显示，5月重点房企融资途径呈现多样化，土地交易有所增加。5家一线房企新增土地储备。其中，恒大本月新增8幅地块，拿地面积近200万平方米。［查看全文］［下载报告］
月报指出，5月近七成城市成交面积环比上涨，涨幅的是大连，上涨幅度达166.03%，受当地调控政策影响，大连市场4月成交量大幅缩水，本月成交量则大幅上升。其次是厦门，上涨幅度为93.08%。本月监测的10个重点城市中，除重庆外，成交量普遍上涨。
重点监测的10家品牌企业，5月份的销售业绩与去年同期相比增幅明显，其中增幅的是金地集团，5月签约面积和签约金额分别同比增长224.5%和384.8%。在融资方面，重点房企的方式更加多样，大额融资成功案例增多，既有银行贷款也有信托、债券等融资方式。其中万科、华润和中海均获得银行贷款；泛海建设、建业地产和阳光城则选择融资成本较高的信托融资。
在监测范围的10家重点企业中，有5家一线房企新增土地储备。其中，恒大本月新增8幅地块，拿地面积近200万平方米。而富力、首创和保利香港已经连续4个月未出手拿地。
月报还提到，主要城市5月库存量增加，个别城市成交价格变动显著。杭州商品房可售量增量达63.18万平方米，北京商品住宅可售量亦增加33.95万平方米。宁波商品房成交均价环比上涨11.55%，深圳本月楼盘促销力度加大，带动其均价下跌24.80%，降至近两年以来的点。
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