搜房产业网讯：根据中指研究院研究报告《2011年5月重点城市新房价格指数报告》显示，2011年5月半数城市住宅价格停止上涨，大多数监测城市的成交量出现增长。［查看全文］［下载报告］

在监测的12个重点城市中，综合指数同比涨幅均低于10%，深圳涨幅，环比上涨1.25%；其余上涨城市涨幅均低于1%。杭州、成都、天津和苏州城市综合指数环比下降，其中杭州环比下降0.82%，其住宅和商铺指数有一定幅度的下降；成都下降0.69%，成都住宅指数、写字楼指数和商铺指数均有小幅下降；天津和苏州环比下降幅度都不超过0.3%。

同比来看，城市涨幅均未超过10%。深圳、武汉、重庆涨幅居前三位，涨幅在8%-10%之间。天津同比涨幅，为1.70%。

杭州房价下降幅度

住宅价格指数方面，5个城市指数环比下降，1个城市与上月持平，即半数监测城市停涨。杭州下降幅度，为0.96%。苏州下降0.59%，其余城市降幅均在0.5%以内。南京住宅价格指数与上月持平。住宅价格指数上涨的城市中，深圳和武汉涨幅超过1%，涨幅分别为1.07%和1.01%，其余城市涨幅均低于0.4%。

同比来看，仅重庆涨幅超过10%，广州、深圳和武汉涨幅超过9%；苏州、天津、上海涨幅，均低于2%。

深圳成交量增幅超100％

本期5个城市新增上市面积继续增长，5个城市下降，但降幅普遍较大，导致10个监测城市平均供应水平一改3、4月大幅增长趋势，环比下降9.79%。但相对去年同期，大多数城市新增供应有不同程度的增长，武汉、苏州同比增速甚至超过150%。

5月监测城市中，除重庆成交环比下降23.63%外，其余11个城市均有所增长，12个监测城市平均增幅为12.57%；同比方面亦有8个城市出现增长，且部分城市增幅较大，苏州、杭州和深圳增幅超过100%，广州和上海增幅超过50%，增幅的北京也达到19.45%。武汉、成都等4个城市成交同比下降，平均降幅为13.35%。

综合来看，本期住宅价格指数环比下降的城市继续增加，比上月增加3个，另有南京与上月持平，使得半数监测城市住宅价格停涨。同时，可售面积和出清周期仍有不同程度的增长。