进一步加强房地产调控 保障房政策力度空前
2011-04-11 10:34:00 房天下产业网 来源：产业网
产业网讯：根据中指研究院的数据监测，主要城市一季度房地产市场已呈现显著变化，土地招拍挂市场的推出和成交量持续下行，企业拿地热情受到显著影响，平均地价和溢价水平有所回落；新房、二手房的成交量波动明显，多个城市一季度成交量低于去年同期，其中3月更是普遍下降，价格指数虽继续上涨，但2-3月涨幅受到明显抑制。【全文阅读】【下载报告】
2010年是房地产政策调控年，2011年进一步加强房地产市场政策调控。在一季度，商品房和保障房政策措施进一步完善。本轮房地产政策调控以1月26日的“国八条”和上海、重庆两市试点房产税为代表，随后已有38个重点城市出台新一轮“限购令”，600多个城市公布房价控制目标，伴随着存款准备金率、利率的继续上调，住房转让营业税征收更加严厉，、经济手段在一季度全面升级和深化。另外，各地签订“军令状”，考核问责机制的建立等措施将确保1000万套保障性住房建设任务完成。
根据“国八条”要求，35个大中城市和房价过高、上涨过快的城市要在一定时期实行限购措施，对本地户籍家庭拥有2套及以上不得再购买，非本地户籍家庭拥有1套及以上住房、不能提供当地纳税或社保缴纳证明的不得购买住房。截至3月底，已有38个城市出台“限购令”，包括3个直辖市（重庆未出）、25个省会城市（呼和浩特未出）、5个计划单列市（大连、青岛、厦门、宁波和深圳）、5个房价过高、上涨过快城市（苏州、三亚、佛山、温州和无锡）。
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