搜房产业网讯：据中指研究院对天津住宅市场检测显示，本周（12.20-12.26）天津住宅市场共成交商品住宅2356套，成交面积26.22万平方米，环比下降17.46%。 【阅读全文】 【下载报告】

价格方面，本周商品住宅成交均价为9373元/平方米，环比下降3.56%。总体来看，本周商品住宅成交量、价均有明显下降，其中成交量降幅较大。

全市交易情况

数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com

市内六区、滨海新区、环城四区和远郊区县各区域商品住宅成交量普遍下降10%以上，导致全市商品房住宅市场整体成交量大幅下跌。

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各区域交易情况

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滨海新区受塘沽区成交量下降54.76%的影响，其本周商品住宅成交面积仅3.81万平方米，环比下降31.77%，仅占市场份额14.5%；

市内六区商品住宅成交面积3.82万平方米，环比下降13.11%；

环城四区商品住宅成交面积8.71万平方米，环比下降19.17%；

远郊区县商品住宅成交面积9.87万平方米，环比下降10.25%；

环城四区商品住宅成交均价为：10339元/平方米，环比上涨4.98%；

滨海新区本周成交价格下降幅度最为突出，其成交均价为：8866元/平方米，环比下降12.39%；

市内六区交易情况

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市内六区商品住宅成交量和平、南开均有较大跌幅，其成交面积分别为：0.47万平方米和0.79万平方米，环比分别下降：26.20%和49.45%，分别占市场份额：12.4%和20.6%；

红桥区本周商品住宅成交量涨幅，其成交面积为0.49万平方米，环比上涨59.60%，占市场份额12.7%；

河东、河西和河北本周成交面积分别为：0.75万平方米、0.90万平方米和0.42万平方米，环比分别上涨：9.56%、5.59%和19.39%，分别占市场份额：19.7%、23.6%和10.9%。

本周，河西区仍以成交面积0.90万平方米居市内六区成交首位。

（注：市内六区包括：和平区、河东区、河西区、南开区、河北区、红桥区；环城四区包括：东丽区、西青区、津南区、北辰区；滨海新区同时包括开发区；远郊五区县包括：武清、宝坻、蓟县、宁河、静海。）