上周武汉房价环比涨幅全国第一
2010-09-01 09:35:00 房天下产业网 来源：楚天都市报 陈俊
中指研究院昨日公布数据显示,上周(8月23日—29日)武汉楼市均价环比上涨46.5%,领跑。高档商业项目集中出现,致使均价今年首破8000元/平方米。
上周武汉楼市成交2573套,较前周减少1235套;成交面积22.54万平方米,环比跌幅35.86%。但从整体趋势上看,8月中旬以来,成交量呈回暖态势。在前周成交均价急剧下滑后,本周均价又急剧攀升,达到8474元/平方米,突破今年周度成交均价的历史纪录。
华中分院高级分析师李国政称,上述交易数据的统计范围包括住宅项目及商业项目,本周成交均价大幅上涨,主要原因是商业项目及项目最近热销,并于本周集中备案。目前住宅市场仍以或维持原价为主,未出现普遍的情况。
近两个月来,住宅市场受政策抑制,商业项目供应量开始增加。8月份,不仅大型商业地产项目推出新产品,一些住宅项目的配套商铺也开始销售,拉动商业项目销售量上涨。
面对即将到来的“金九银十”,市场上再次充满猜想。有本地开发商表示,武汉楼市会形成一场“拉锯战”,房价不会大升也不会大跌。政府出台新政的可能性不大,观望气氛再次浓厚。
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