本周（08.02-08.08）天津住宅市场共成交商品住宅1303套，成交面积14.95万平方米，环比下跌11.40%；价格方面，本周商品住宅成交均价为8788元/平方米，环比下降7.44%。总体看来，本周天津商品住宅成交量价齐跌，而成交面积的降幅尤为突出。

1、 全市交易情况

数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com

监测数据显示，本周（08.02-08.08）全市商品住宅成交套数市内六区较上周有大幅下降，且远郊区县和滨海新区也有15%以上降幅，全市成交量明显回落。本周全市共成交商品住宅1303套，成交面积为14.95万平方米，环比下降11.40%。

数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com

本周（08.02-08.08）远郊区县成交均价降幅达16.53%，与此同时，市内六区和滨海新区价格均有不同程度下降，全市均价跌破9000元/平方米。本周，商品房住宅成交均价为8788元/平方米，环比下跌7.44%。

相关阅读：

天津：商品住宅成交量普遍上涨 均价小幅回弹

新政后品牌房企天津拿地一览 谨慎与热情并存

天津：商品住宅成交均价持续下跌 小户型受青睐

天津：商品住宅成交均价骤然下跌

天津：商品住宅成交均价持续上涨成交量仍显低靡

数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com

本周（08.02-08.08）全市商品住宅成交量大面积缩水，其中市内六区成交量下跌最为严重，成交面积仅1.30万平方米，环比下降55.80%，占市场份额8.7%；同样，滨海新区和远郊区县本周成交量也有大幅回落，成交面积分别为：2.09万平方米和4.51万平方米，环比分别下降15.76%和21.60%，分别占市场份额14.0%和30.2%；环城四区成交量本周持续上涨，其成交面积为7.04万平方米,环比上涨23.87%，占市场份额47.1%。

数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com

本周（08.02-08.08）全市商品住宅以远郊区县为代表，远郊区县、市内六区和滨海新区三区域成交均价均有不同幅度下降，其中远郊区县降幅。本周远郊区县成交均价为5446元/平方米，环比下降16.53%；同期，滨海新区本周成交均价亦跌破万元，为9304元/平方米，环比下降8.08%；市内六区和环城四区价格相对平稳，成交均价分别为：14513元/平方米和9715元/平方米，环比分别下降0.77%、上涨1.58%。

相关阅读：

天津：商品住宅成交量普遍上涨 均价小幅回弹

新政后品牌房企天津拿地一览 谨慎与热情并存

天津：商品住宅成交均价持续下跌 小户型受青睐

天津：商品住宅成交均价骤然下跌

天津：商品住宅成交均价持续上涨成交量仍显低靡

数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com

本周（08.02-08.08）市内六区商品住宅成交面积全面下降，降幅较大的是和平、河西、南开和红桥四区，其成交面积分别为0.06万平方米、0.26万平方米、0.13万平方米和0.16万平方米，环比分别下降72.99%、58.54%、67.14%和67.06%，分别占市场份额4.9%、20.2%、10.2%和12.2%；而河东、河北降幅均未超过50%，相对较小，两区域成交面积分别为0.54万平方米和0.15万平方米，环比分别下降46.19%和22.93%，分别占市场份额41.1%和11.4%。

数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com

本周（08.02-08.08）市内六区商品住宅成交均价南开区涨幅突出，成交均价为20258元/平方米，环比上涨21.88%；河西、河北价格亦有不同幅度上涨，其成交均价分别为：18101元/平方米和13936元/平方米，环比分别上涨7.95%和6.13%；而和平、河东和红桥成交均价本周均有回落，其中和平区降幅突出，成交均价由上周的22606元/平方米降至18166元/平方米，环比下跌19.64%；河东、红桥降幅相对较小，成交均价分别为11736元/平方米和12181元/平方米，环比分别下降1.69%和1.36%。

（注：市内六区包括：和平区、河东区、河西区、南开区、河北区、红桥区；环城四区包括：东丽区、西青区、津南区、北辰区；滨海新区同时包括开发区；远郊五区县包括：武清、宝坻、蓟县、宁河、静海。）

相关阅读：

天津：商品住宅成交量普遍上涨 均价小幅回弹

新政后品牌房企天津拿地一览 谨慎与热情并存

天津：商品住宅成交均价持续下跌 小户型受青睐

天津：商品住宅成交均价骤然下跌

天津：商品住宅成交均价持续上涨成交量仍显低靡