发布机构：中指研究院

1：本周成交概览

新政效果持续，楼市成交量低位运行。

本周监测的35 个城市中，19 个城市成交面积环比下跌，其中蚌埠跌幅最为明显，环比下跌47.23%。重点城市中，仅深圳、重庆、天津成交面积环比下跌，深圳下跌幅度近40%，其余重点城市成交面积环比上涨，上海涨幅，达31.87%。受新政影响，大部分城市楼市处于降温期，成交量低位运行。【上周回顾：中国主要城市住宅市场交易数据周报(5.10-5.16)】

【专题：2010年4月中国主要城市住宅市场交易情报】

2：第21 周楼市成交快报数据

表 1：本周主要城市成交快报

数据来源：CREIS 中指数据、fdc.soufun.com

注释:
1.北京、上海、深圳、天津、长沙、东莞、南京、青岛、苏州、厦门、福州、贵阳、包头、温州数据为商品住宅交易数据，其他城市为商品房交易数据（长沙为住宅期房数据）。
2.为与数据库里的历史数据相对应，周报中的长沙的统计周期变更为上周周日至本周周六
3.北京商品住宅可售及成交数据皆变更为期房住宅与现房住宅相应数据的加总；广州为签约数据
4.以星号“*”批注城市的价格为通过报价计算，仅供参考
5.本报告数据可能做后期相应的核对调整，因此数据仅供参考

各地市场周报：

上海：住宅成交量回调力度加大 刚需小面积唱主角 

杭州：成交量小幅上涨整体市场依旧低迷

南京新增供应大幅减少 成交面积环比小幅上涨 

成都：新增供应量持续下降住宅成交量环比回落18.88% 

天津:全市成交量再次回落 成交均价局部反弹 

深圳：政策对市场影响逐步深入 成交量创历史新低 

往期回顾：

中国主要城市商品住宅每周交易数据情报（2010.5.3-5.9）

中国主要城市商品住宅每周交易数据情报（2010.4.26-5.2）

中国主要城市商品住宅交易数据周报（2010.4.19-2010.4.25）

中国主要城市每周交易数据情报（2010.4.12-2010.4.18）

中国主要城市楼市成交面积环比变化图

数据来源：CREIS 中指数据、fdc.soufun.com

注：上图中红色字体表示成交面积环比上涨，绿色表示成交面积环比下跌;青岛环比上涨171.96%，未在上图中列出本周监测的 35 个城市中，19 个城市成交面积环比下跌，其中蚌埠跌幅最为明显，环比下跌47.23%。重点城市中，仅深圳、重庆、天津成交面积环比下跌，深圳下跌幅度近40%，其余重点城市成交面积环比上涨，上海涨幅，达31.87%。受新政影响，大部分城市楼市处于降温期，成交量低位运行。大部分城市成交均价较为稳定，并未大幅松动。能监测到价格的重点城市中，重庆、天津成交均价有所上涨，其中重庆涨幅明显，达16.40%，北京价格波动幅度较小，其余重点城市均价下跌，其中，武汉成交均价下降幅度，环比下降8.88%。【上周回顾：中国主要城市住宅市场交易数据周报(5.10-5.16)】

【专题：2010年4月中国主要城市住宅市场交易情报】

重点城市1-21周楼市成交量同比变化图

在上图的11 个城市中，本年第1-21 周累计成交面积前三位仍为重庆、武汉、长沙，1-21周仅武汉成交面积同比上涨， 涨幅为24.99%，其余城市均同比09 年下跌，其中深圳跌幅最为明显。

数据来源：CREIS 中指数据、fdc.soufun.com

重点城市成交量跟踪详情、报告全文请登陆 >> CREIS中指数据查询

查信息 找数据 数据服务解决

声明：本报告发布机构为中指研究院，如有转载请注明来源“搜房产业网”或“中指研究院”字样，引用数据请注明“CREIS中指数据”，并请告之。电话：010-59306983

中国主要城市每周交易数据情报（2010.4.12-2010.4.18）