4月广州房地产市场月报:新政影响环比小幅减少
2010-05-07 16:34:00 房天下产业网 来源：中指研究院
发布机构：中指研究院
4月广州住宅市场供应放量，成交受政策影响有所减少，楼盘售价继续在高位企稳，城区库存量增加，出清周期有所延长。
2010年4月1日至4月30日，广州新房成交量波动明显，4月17号是成交量上涨的分水岭，17号之前，日均成交175套，之后日均成交191套，上涨9.14%。
【延伸阅读：《CREIS中指数据》四月特刊】
数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com
4月住宅供应大幅增加，签约量受新政影响环比小幅减少。4月广州住宅共成交5470套/62.11万平方米，环比分别减少5.66%和5.71%。4月楼市再现打折风，不过各项目售价仍在高位企稳，住宅报价有所上调，为14507元/平方米。
数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com
4月城区住宅可售量增加，出清周期延长。4月，城区的供应量环比增加，可售量也随之增多。而成交量却有所减少，出清周期有所延长。
数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com
4月广州住宅销售套数10项目成交比重仍占三成，增城项目成交占份额。4月住宅销售套数10项目成交占比与3月份相当，上榜项目仅有2个位于城区，有6个位属增城。
数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com
2010年首季广州居住用地供应少。2010年季度，广州只推出3块居住用地。成交方面，在调控政策密集出台的环境下，土地市场遭遇股寒流，有2宗住宅用地以底价成交。
数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com
一系列调控政策相继出台，广州将推进"阳光用地"工程。4月，国家出台了"调控政策组合拳"，房地产市场深受影响。广州将严厉打击囤地行为，探索创新土地公开出让方式，推进"阳光用地"工程。
5月供应仍然较多，成交则不会大幅增加。受"五一"影响，5月广州住宅仍会保持供应热潮，成交则仍受政策影响，不会大幅增加。
版权声明：以上报告为《2010 年04 月天津房地产风险测评月报》概要版，内容来源“CREIS中指情报”，由中指研究院数据信息研究撰写，搜房产业网授权家发布，如转载、引用或刊发，需注明来源“中指研究院”或“搜房产业网”。且不得对本报告进行有悖原意的引用、删节和修改。中指研究院数据信息对本报告内容具有修改权和。了解、索取该报告全文，欢迎致电010-59306983。
政策：解读政策，把握政府调控方向
土地：百城土地跟踪，制定最优拿地策略
住宅：快评楼市，及时应对市场变化
城市：关注区域市场，透析城市
企业：紧跟行业标杆，调整企业发展策略
全天候：周度、月度、季度、年度
点击查看“CREIS中指情报”各报告样刊，了解更多“CREIS中指情报”服务详情
相关阅读
相关资讯
何立峰:打好商品住房烂尾风险处置攻坚战,保障购房人合法权益
全国切实做好保交房工作视频会议5月17日在北京召开,中共中央政治局委员、国务院副总理何立峰出席会议并讲话。何立峰强调,要认真学习领会习近平总书记重要讲话精神,深入贯彻落实中央政治局会议部署,深刻认识房地产工作的人民性、政治性,继续坚持因城...
来源：中国房地产报
2024-05-17 15:15:16
三箭齐发!房地产“重大举措”集中推出
今日午间,楼市迎来多项重磅利好,央行等部门连发3条通知,针对公积金贷款利率、商贷利率政策下限、购房首付比例等进行了调整。 央行:5月18日起 下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点 今日,中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率...
来源：中指研究院
2024-05-17 14:05:20
多部委成立联合工作组 酝酿推出房地产“重大举措”
据国务院新闻办公室消息,5月17日下午4时,住房城乡建设部和自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局负责人将召开国务院政策例行吹风会,介绍切实做好保交房工作配套政策有关情况。记者从多个渠道确认,在下午的政策吹风会之前,5月17日上午...
来源：金融界
2024-05-17 10:17:54
已有企业报名!政府收储模式“去库存”,杭州楼市先行
5月14日,杭州市临安区发布一则重磅公告。公告显示,经杭州市临安区人民政府研究决定,在临安区范围内收购一批商品住房用作公共租赁住房,房源要求位于杭州市临安区范围内。 临安区还明确了收购房源的最高限价原则,收购价格以不超过周边房源、车位的评...
来源：中国房地产报
2024-05-16 13:18:28
碧桂园杨惠妍最新发声:房地产一定会迎来春天
近日,碧桂园集团当天召开月度管理会议。 针对近期地产行业的形势变化,碧桂园董事局主席杨惠妍分析,从近期一二线城市的限购放宽以及"以旧换新"等举措,可以看到政府正在采取行动促进市场流动性的提升,力求逐步重振行业信心。她表示,政策正在逐步向好...
来源：和讯网
2024-05-14 09:08:26
