【住宅】

30个城市中，17个城市成交面积环比上涨，其中宁波涨幅，为82.18%

【土地】

土地市场推出量有所增加，20个重点城市共推出土地87宗，环比上升45%

【企业】

【保利】保利地产获贵阳巨幅地块 【绿景】绿景地产重组谜题揭底 海航酒店将借壳上市

【首开】首开股份：一季度业绩预增400% 【中弘】中弘地产成功借壳*ST科苑上市

【一周新闻热点】

【政策】首套房契税优惠政策"收紧"有购房记录者不享优惠 【热点】2010年一季度中国主要城市楼市销售排行榜

【人物】中房协换届 刘志峰当选理事会第六届会长 【写字楼】18个重大项目落户中关村北部 总投资过百亿

住宅周报 RESIDENTIAL

30个城市中，17个城市成交面积环比上涨，其中宁波涨幅，为82.18%

（3.29-4.4）周监测的30个城市中，17个城市成交面积环比上涨，其中宁波涨幅，环比上涨82.18%，苏州、佛山、上海的环比涨幅均超过60%；在环比下跌的13个城市中，跌幅的是哈尔滨，环比下跌47.68%。9个重点监测的城市中，7个城市成交面积环比上涨，上海涨幅位居榜首，环比上涨62.25%，其次是杭州和南京，分别上涨42.69%、35.21%，其它城市环比涨幅均未超过20%。能监测到价格的重点城市中，受成交结构影响，杭州成交价格环比下跌24.61%，其它城市成交价格小幅震动。

土地市场推出量有所增加，20个重点城市共推出土地87宗，环比上升45% 

(3.29-4.4)周土地市场推出量有所增加，但成交量较上周有所下降。中指研究院数据信息中心监测显示，周监测的20个重点城市共推出土地87宗，环比上升45%，推出土地面积441万平方米，环比上96%；成交土地24宗，环比下降14%，成交土地面积145.9万平方米，环比下降35%。一线城市本周仅上海有一块商业用地成交。

重点房企监测 REAL ESTATE ENTERPRISE

（3.29-4.4）中国房地产企业资讯监测

在国家土地新政公布后，国土部要求，各地在4月10日公布今年住房和保障性住房用地供应计划前，不出让住房用地，因此北京暂停了原定在4月10日前交易的全部居住用地，原计划在4月10日之前进行交易的顺义区马坡两块居住用地的交易被暂停，而房山区窦店镇一个居住用地的竞价时间被推迟。而4月2日，在长春市国土资源局组织的拍卖会上，民企背景的龙创地产和国企背景的永辉房地产展开了激烈的角力，双方一度站起举牌不肯放下。最后龙创地产以7亿元拿下该地块，但龙创地产相关人士也表示此地块楼面均价已经超过当初规划项目的预期。

一周新闻热点 HOT NEWS

政策：首套房契税优惠政策"收紧"有购房记录者不享优惠

财政部3月31日下发的文件对《财政部国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》(财税[2008]137号)中首次购买普通住房契税优惠政策问题再次明确：对两个或两个以上个人共同购买90平方米及以下普通住房，其中一人或多人已有购房记录的，该套房产的共同购买人均不适用首次购买普通住房的契税优惠政策 ……【详细】

热点：2010年一季度中国主要城市楼市销售排行榜

2010年4月1日，中指研究院权威发布"中房指数系统总评榜"，详细分析了北京，上海，广州，深圳等23个城市今年季度商品住宅的销售表现 ……【详细】

人物：中房协换届 刘志峰当选理事会第六届会长

中国房地产业协会第六届会员代表大会即换届大会今日举行，刘志峰当选为新一届中国房协理事会会长，苗乐如当选为中国房协理事会秘书长。同时，朱中一、刘希模、许家印等18人当选为副会长 ……【详细】

北京：18个重大项目落户中关村北部 总投资过百亿

4月1日，18个重大项目的集中开工仪式在中关村北部产业聚集区举行，这批项目总投资超过100亿元，建成后预计年产值将达到600亿至700亿元。集中开工的18个项目覆盖了集成电路、光机电一体化、信息网络等领域。涉及的单位和企业包括中科院计算机研究所、国核电力规划设计研究院、曙光、华为、用友、东软、软通动力、文思等。他们将在中关村环保园、中关村软件园以及中关村永丰产业基地建设总部大厦、研发中心、行政办公楼等，预计将于2011年到2013年陆续竣工并投入使用 ……【详细】

上海：楼市入"世博停工期" 商业地产影响不大

根据上海市政府的要求，从4月1日起至10月31日，上海市区内不少区域的在建项目会因世博会而停工或被限制施工，上海楼市开发遭遇“中断”。不过，记者昨日了解到，开发商方面早已酝酿对策，商办市场仅有个别项目延迟完工，住宅市场也多为高端项目放缓入市 ……【详细】

东莞：溢价一倍“抢”夺地块 万科进军商业地产

3月26日万科以10.04亿元高价获得位于东莞市长安镇长青路地块。根据政府规划，改造后的长青路地块将建起一座约60层的超高商业建筑，有望打造成长安镇地标。这是迄今为止万科要建的建筑。

该地块用地面积为75653平方米，为工业用地改作商住地块，出让年限70年，容积率不得高于3.3，建筑密度不得高于35%。万科以10.04亿元高价斩获，高出起拍底价超过一倍 ……【详细】

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