深圳房价是否持续下降还有待时间考证
2007-08-13 13:03:00 房天下产业网 来源：新华网广东频道8月9日
中原地产和世华地产两家机构日前同时发布深圳市7月份房地产市场报告。报告显示，7月深圳市房地产市场供应量增加，但新房和二手房成交均明显下滑，全市新房和二手房成交均价分别比上月下降5.8%和3.6％。据《深圳商报》报道，来自中原地产的新房市场报告称，7月深圳市新房成交比6月下降12%，是今年除3月以外迷的月份。世华地产二手房市场研究报告则显示，7月份深圳市二手房市场出现半年来的首次下跌，南山跌幅，达6.8%。中原地产深港研究总监张伟表示，预计8月份市场的观望气氛会继续保持，在购买动能不足的情况下，新房售价一路高涨的势头有望得到减缓。他表示，这种势头会在下半年的房价中得到体现，预计一年之内房价下跌的幅度将会达到30%。不过也有业内人士认为现在作出判断还为时过早。深圳市社科院地产与城市运营研究主任高海燕说：“现在还不是作出判断的时候，从交易量看，目前观望气氛浓厚，真正决定房价是否会持续下降要看9月份的市场情况。”
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