以往，公积金提取难，公积金沉睡，贷款审批时间长等问题饱受诟病。以后，公积金或许能有效“动起来”了。上周五（11月20日），国务院法制布了《住房公积金管理条例（修订送审稿）》（以下简称“送审稿”），并公开征求意见。其中，扩大公积金的缴存范围及提取条件，促进公积金资金的保值等条款引起了广泛关注。

下面，小编就为大家盘点此次送审稿与以往公积金政策的变化。

变化一：放宽公积金提取条件

七种情形可提取公积金

送审稿规定，职工提取住房公积金账户余额的七种情形：1.购买、建造、大修、装修自住住房的；2.离休、退休的；3.完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的；4.出境定居的；5.偿还住房贷款本息的；6.无房职工支付自住住房租金的；7.支付自住住房物业费的。

同时，因离休、退休；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系；出境定居，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

支付自住房租金、物业费等可提取配偶公积金

符合购买、建造、大修、装修自住住房，偿还住房贷款本息，支付自住住房租金和支付自住住房物业费等几种情况的，还可同时提取配偶的住房公积金。

公积金余额可继承

职工死亡或被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的 。

变化二：个体户也可以缴纳公积金

送审稿提出了单位及其职工应当缴存住房公积金，并规定无雇工的个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以缴存住房公积金。也就是说，今后可以以个人的形式缴纳住房公积金，并享受住房公积金贷款等政策。

变化三：公积金限高保低

送审稿规定，缴存基数和缴存比例实行“限高保低”。缴存基数，按照职工本人上一年度月平均工资确定，不得低于职工工作地设区城市上一年度单位就业人员平均工资的60%，不得高于职工工作地设区城市上一年度单位就业人员平均工资的3倍。单位和职工住房公积金的缴存比例，上限不应高于12%，下限不应低于5%。

变化四：公积金贷款审批时间缩短

公积金贷款审批时间长一直困扰着借贷人，此次送审稿不但简化了出具证明的环节，还缩短了贷款审批时间，贷款审批时限由15日缩短为10日。

变化五：健全执法

此次送审稿对单位不办理住房公积金缴存登记，或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续，单位不缴、少缴、多缴住房公积金的违法行为，增设了相应的法律责任。

，单位不办理住房公积金缴存登记，或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理责令限期办理；不办理的，处应缴数额3倍以上5倍以下罚款；对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处3000元以上5000元以下罚款。

第二，单位不缴、少缴或多缴住房公积金的，由住房公积金管理责令限期改正；仍不改正的，可以申请人民法院强制执行，并可处欠缴或者多缴数额3倍以上5倍以下的罚款。

第三，加大对骗提、骗贷行为的查处力度，规定了法律责任。以提供虚假材料等欺骗手段，提取住房公积金，或者获得住房公积金贷款，由住房公积金管理责令退回，处骗取金额1倍以上3倍以下的罚款或违法贷款额10%以上30%以下罚款，并取消缴存职工5年住房公积金提取及贷款资格；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

变化六：公积金可买债券

数额巨大的公积金沉睡造成了巨大浪费，以后，公积金或许可以像社保基金一样“动起来”。

送审稿规定住房公积金管理，在保证住房公积金提取和贷款的前提下，可以将住房公积金用于购买国债、大额存单；经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买地方政府债券、政策性金融债、住房公积金个人住房贷款支持证券等高信用等级固定 类产品。另外，送审稿还删除了住房公积金 ，用于建设城市廉租住房补充资金的规定。

变化七：基金可买公积金房贷证券

送审稿规定住房公积金管理经住房公积金管理委员会批准，可以按国家有关规定申请发行住房公积金个人住房贷款支持证券，或者通过贴息等方式进行融资。

另外，允许住房公积金管理在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买住房公积金个人住房贷款支持证券。

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