个人房贷规模大幅“缩水” 六大行去年降逾5000亿
2024-04-08 09:12:13 房天下产业网 来源：中指研究院
2023年银行业绩交流会密集召开，提前还贷规模持续增长，个人住房贷款余额却出现缩水。这背后的原因令人深思。
根据财联社记者的梳理，除尚未发布年报的银行外，已发布年报的上市国有大行和股份行在2023年个人住房贷款规模增长乏力。进入2024年，提前还房贷的趋势依旧没有停止的迹象。有银行人士表示，目前，受存款利率下行，理财产品收益波动等因素影响，居民提前还房贷的需求依然强烈。尽管多家银行加大了个人住房贷款投放力度，但规模依旧收缩。对比国有大行和股份制银行，个人住房贷款余额整体规模有限，因此减少规模亦有限。同时，六大行房地产对公贷款增速回落，增量减少，而不良率方面则出现分化，各有不同。而在个人住房贷款方面，按揭业务收缩趋势不止，全年减少超过5500亿元，不良率也有所抬头。
房地产贷款增幅的放缓和不良率的分化，都可能给银行的信贷业务带来压力。希望银行能够积极应对，提升风险管理能力，保障信贷业务的健康发展。
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