[摘要] 2025年开年中国多地楼市呈现平稳态势，核心城市市场活跃度持续回升。1月数据显示，30城新建商品住宅销售面积同比增长4%，20城二手住宅成交套数增长19%。春节期间，广州、北京等一线城市及成都、南京等二线城市新房成交量同比显著增长，其中广州增幅达47%。各地政府推出返乡置业优惠政策，房企加大促销力度，但市场整体仍处淡季，预计节后交易量将明显回升。重点城市中，广州因全面取消限购政策，新房销售同比大增57%；北京市场分化，热点区域项目表现较好；上海二手房成交创42个月新高；深圳新房市场出现“日光盘”现象，二手房价格趋稳；成都二手房价格连续三个月上涨。居民置业意愿调查显示，约六成受访者有购房需求，超半数倾向在长期居住城市购房，户型偏好集中在90-120平米，新房吸引力高于二手房。短期来看，随着政策落实和低基数效应，一季度新房成交量同比或保持平稳，二手房价格跌幅有望收窄，核心城市“小阳春”行情可期。

[摘要] 2025年6月上半月中国房地产行业动态监测报告显示，市场整体呈现以下特征：在销售方面，房企5月销售业绩同比普遍下降，保利发展以285亿元单月销售额位居榜首，但1-5月累计销售额同比下降11.6%，反映出市场持续承压。政策层面通过降低房贷利率、调整首付比例等措施刺激需求，核心一二线城市交易相对活跃，三四线城市去库存压力仍存。融资方面，房企非银融资以公司债和中期票据为主，珠海华发、陕西建工等企业成功发行低利率债券，其中华发15亿元公司债利率低至2.4%，显示优质企业仍具融资优势。土地市场方面，房企拿地集中在杭州、南京、重庆等城市，北京多宗高价地块成交，如中建玖合以74.91亿元竞得北京副中心综合用地，楼面价达28599元/㎡。重大事项方面，保利发展与上海地产集团签署城市更新合作协议，重点推进上海北外滩、新江湾等项目；建发集团与中国建设银行深化战略合作，聚焦供应链和城市建设领域。此外，北京城建拟转让北科建9.24%股权优化资产结构，和泓服务完成物业公司股权收购。整体来看，行业仍处于调整期，但头部企业通过多元化融资、战略合作及核心城市优质土储获取维持竞争力。

[摘要] 2025上半年中国房地产代建行业呈现快速发展态势，绿城管理以1989万平方米新签约规模位居榜首，旭辉建管和润地管理紧随其后。行业整体新增规划建筑面积同比增长17.6%，政府代建成为重要方向，润地管理以655万平方米领跑。代建销售方面，绿城管理以410.9亿元合约销售金额排名第一。特色项目以商业代建为主，注重四代住宅、在地化设计和精工品质，如西安宝石花总部基地和绿城·万宁海语春风。交付力成为行业焦点，绿城管理以25600套交付量领先，中原建业和而今管理分列二三位。整体来看，代建作为轻资产业务在行业调整期受到重视，企业通过产品创新和高效运营实现规模增长。

[摘要] 2025年第27周九江房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在浔阳区、濂溪区和经济技术开发区，成交面积分别为0.16万㎡、0.15万㎡和0.10万㎡。住宅项目成交金额TOP10中，联泰万泰城以703.71万元居首，城央尚品小区和喜悦小区紧随其后。土地市场方面，2025年1-7月九江共推出土地规划建面429.54万㎡，成交390.94万㎡，楼面均价538元/㎡，土地出让金达21.04亿元。此外，九江市2025年5月调整了公积金政策，降低首付比例并提高贷款额度。

[摘要] 2025年第27周（6月30日-7月6日）启东房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在汇龙镇、寅阳镇和吕四港镇，成交面积分别为0.37万㎡、0.01万㎡和0.01万㎡，成交价格分别为16919元/㎡、11263元/㎡和11111元/㎡。本周无新批上市商品住宅，但年初至本周累计新批上市面积3.55万㎡，共208套。成交金额排名前三的项目为玖玺花园、风华苑和云庐，均位于汇龙镇。土地市场方面，2025年1月1日至7月6日，启东市共推出土地规划建面30.03万㎡，成交17.69万㎡，成交楼面均价7058元/㎡，本周推出土地规划建面21.56万㎡，无成交。

[摘要] 2025年第27周琼海房地产市场数据显示，住宅项目成交金额前三名为博鳌新和成度假中心（824.45万元）、博鳌金湾（699.64万元）和兆南山水汇园（506.39万元）。成交均价最高为兆南·东岸（24080元/㎡），最低为汇景新城（11046元/㎡）。土地市场方面，2025年1月至7月6日琼海市共推出土地规划建面21.85万㎡，成交1.27万㎡，楼面均价916元/㎡，当周无土地推出和成交。商办用地在25W23周推出3.26万㎡，25W24周推出0.5万㎡。

[摘要] 这份资阳房地产市场周报显示，2025年第27周（6.30-7.06）住宅项目成交金额TOP1是中交·锦上，成交金额1996.41万元，成交面积2793㎡，成交均价7148元/㎡。土地市场方面，2025年1月1日至7月6日，资阳市共推出土地规划建面334.74万㎡，成交214.47万㎡，成交楼面均价740元/㎡。其中住宅用地在第26周土地出让金达7.73亿元，但第27周回落至0.02亿元。商办用地同期推出47.28万㎡全部成交，成交楼面均价720元/㎡。

[摘要] 2025年第27周（6.30-7.06）镇江房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在扬中市、丹阳市和句容市，成交面积分别为1.17万㎡、0.81万㎡和0.17万㎡。本周无新批上市商品住宅，但年初至本周累计新批上市面积36.69万㎡，共2690套。写字楼成交均价为3799元/㎡，成交面积0.65万㎡。土地市场方面，2025年1月1日至7月6日，镇江市共推出土地规划建面681.27万㎡，成交687.23万㎡，成交楼面均价2312元/㎡。本周土地出让金为0.36亿元，溢价率为0.0%。政策方面，镇江市提高了住房公积金贷款最高额度，个人最高额度调整为70万元，家庭最高额度调整为100万元。

[摘要] 2025年第27周濮阳房地产市场数据显示，住宅项目成交金额TOP10中华龙区项目占据主导，油城学府以872.26万元成交额居首，怡海·紫宸院和恒基上承分列二三位，成交均价最高达11231元/㎡。土地市场方面，1-7月6日全市各类用地成交132.21万㎡，楼面均价293元/㎡，其中住宅用地成交1.48万㎡，均价1133元/㎡，商办用地成交0.67万㎡，均价1015元/㎡。当周无新增土地推出，仅成交1.74万㎡非住宅用地。整体呈现住宅市场活跃、土地供应趋缓态势。

[摘要] 2025年第27周景德镇房地产市场数据显示，住宅项目成交金额TOP10中岭上家园以1121万元位居榜首，珠山区项目占据主导地位。土地市场方面，2025年1月至7月6日全市各类用地成交74.06万㎡，楼面均价1072元/㎡，其中住宅用地成交26.36万㎡，楼面均价2164元/㎡。6月30日至7月6日期间，土地出让金达2.02亿元，但溢价率为0%。商办用地同期成交9.79万㎡，楼面均价1485元/㎡。整体来看，珠山区在住宅市场表现突出，而土地市场成交活跃但近期溢价率较低。