《中指 | 2025年开年多地楼市保持平稳》
[摘要] 2025年开年中国多地楼市呈现平稳态势,核心城市市场活跃度持续回升。1月数据显示,30城新建商品住宅销售面积同比增长4%,20城二手住宅成交套数增长19%。春节期间,广州、北京等一线城市及成都、南京等二线城市新房成交量同比显著增长,其中广州增幅达47%。各地政府推出返乡置业优惠政策,房企加大促销力度,但市场整体仍处淡季,预计节后交易量将明显回升。重点城市中,广州因全面取消限购政策,新房销售同比大增57%;北京市场分化,热点区域项目表现较好;上海二手房成交创42个月新高;深圳新房市场出现“日光盘”现象,二手房价格趋稳;成都二手房价格连续三个月上涨。居民置业意愿调查显示,约六成受访者有购房需求,超半数倾向在长期居住城市购房,户型偏好集中在90-120平米,新房吸引力高于二手房。短期来看,随着政策落实和低基数效应,一季度新房成交量同比或保持平稳,二手房价格跌幅有望收窄,核心城市“小阳春”行情可期。
- 时间2025-12-31
- 页数8页
- 下载1385
- 浏览58663
免费
立即阅读中国房地产企业动态监测第386期
[摘要] 2025年6月上半月中国房地产行业动态监测报告显示,市场整体呈现以下特征:在销售方面,房企5月销售业绩同比普遍下降,保利发展以285亿元单月销售额位居榜首,但1-5月累计销售额同比下降11.6%,反映出市场持续承压。政策层面通过降低房贷利率、调整首付比例等措施刺激需求,核心一二线城市交易相对活跃,三四线城市去库存压力仍存。融资方面,房企非银融资以公司债和中期票据为主,珠海华发、陕西建工等企业成功发行低利率债券,其中华发15亿元公司债利率低至2.4%,显示优质企业仍具融资优势。土地市场方面,房企拿地集中在杭州、南京、重庆等城市,北京多宗高价地块成交,如中建玖合以74.91亿元竞得北京副中心综合用地,楼面价达28599元/㎡。重大事项方面,保利发展与上海地产集团签署城市更新合作协议,重点推进上海北外滩、新江湾等项目;建发集团与中国建设银行深化战略合作,聚焦供应链和城市建设领域。此外,北京城建拟转让北科建9.24%股权优化资产结构,和泓服务完成物业公司股权收购。整体来看,行业仍处于调整期,但头部企业通过多元化融资、战略合作及核心城市优质土储获取维持竞争力。
- 时间2025-07-15
- 页数11页
- 下载1124
- 浏览11058
¥20
立即购买免费
立即阅读大连房地产市场周报2025年第27周(6.30-7.06)
[摘要] 2025年第27周大连房地产市场数据显示,商品住宅成交主要集中在中山区、甘井子区和沙河口区,成交面积分别为0.83万㎡、0.61万㎡和0.17万㎡。当周无新增住宅供应,但年初至7月6日累计新批上市面积18.81万㎡共1731套。土地市场方面,上半年全市各类用地成交388.61万㎡,楼面均价1071元/㎡,其中住宅用地成交65.45万㎡,均价4317元/㎡。政策层面,大连市推出公积金贷款额度提升政策,对高校毕业生和紧缺人才最高可增加20万元贷款额度。
- 时间2025-07-06
- 页数22页
- 下载1123
- 浏览8357
¥16
立即购买文昌房地产市场周报2025年第27周(6.30-7.06)
[摘要] 2025年第27周文昌房地产市场报告显示,波溪·丽亚湾以19575.17万元成交金额和11399平方米成交面积位居住宅项目双榜首,文城镇为成交主力区域。土地市场方面,1-7月6日全市累计成交土地17.04万㎡,楼面均价483元/㎡,其中住宅用地成交0.06万㎡,楼面价1428元/㎡。当周土地出让金0.07亿元,住宅用地出让金0.01亿元,溢价率均为0%。商办用地仅25W16周有少量供应。
- 时间2025-07-06
- 页数13页
- 下载1125
- 浏览8376
¥16
立即购买肇庆房地产市场周报2025年第27周(6.30-7.06)
[摘要] 2025年第27周肇庆房地产市场报告显示,商品住宅成交主要集中在端州区、四会市和怀集县,成交面积分别为0.63万㎡、0.33万㎡和0.32万㎡。当周无新批住宅上市,但1-7月累计新批上市面积56.04万㎡,共4674套。写字楼成交均价6347元/㎡,成交面积0.01万㎡。土地市场方面,1-7月住宅用地成交17.06万㎡,楼面均价1957元/㎡;商办用地成交22.87万㎡,楼面均价1814元/㎡。政策方面涉及土地增值税测算办法。
- 时间2025-07-06
- 页数22页
- 下载1123
- 浏览8350
¥16
立即购买东方房地产市场周报2025年第27周(6.30-7.06)
[摘要] 2025年第27周东方房地产市场报告显示,住宅项目成交金额TOP5均位于八所镇,其中临港·公馆以154.63万元成交额居首,成交均价11019元/㎡。土地市场方面,1-7月6日全市各类用地成交35万㎡,楼面均价548元/㎡,其中住宅用地成交11.77万㎡,楼面价1124元/㎡。当周商办用地成交0.22万㎡,楼面价569元/㎡,土地出让金0.01亿元。整体土地市场活跃度较低,住宅项目成交呈现单套大户型特征。
- 时间2025-07-06
- 页数14页
- 下载1123
- 浏览8337
¥16
立即购买三亚房地产市场周报2025年第27周(6.30-7.06)
[摘要] 2025年第27周三亚房地产市场数据显示,商品住宅成交主要集中在吉阳区、海棠区和崖州区,成交面积分别为1.60万㎡、0.62万㎡和0.33万㎡。吉阳区新批上市面积1.57万㎡,占全市新增供应的全部。成交金额排名前三的项目为三亚亚沙村、绿地悦澜湾和万科·三亚湾。土地市场方面,上半年三亚市住宅用地成交楼面均价为11650元/㎡,商办用地成交楼面均价为7012元/㎡。房地产政策方面,三亚市持续加强市场秩序整治,重点查处一房多卖、阴阳合同等违规行为。
- 时间2025-07-06
- 页数21页
- 下载1123
- 浏览8358
¥16
立即购买梅州房地产市场周报2025年第27周(6.30-7.06)
[摘要] 该周报主要分析了2025年第27周(6.30-7.06)梅州市房地产市场情况。房产市场方面列出了住宅项目成交金额和面积的TOP10排行榜,但具体数据未显示。土地市场方面,2025年1月1日至7月6日期间,梅州市商办用地推出规划建面16.01万㎡,成交15.83万㎡,成交楼面均价814元/㎡;当周无土地推出和成交。报告数据来源于合法渠道,但不对准确性作绝对保证,使用者需自行承担风险。
- 时间2025-07-06
- 页数12页
- 下载1123
- 浏览8343
¥16
立即购买平顶山房地产市场周报2025年第27周(6.30-7.06)
[摘要] 2025年第27周(6.30-7.06)平顶山房地产市场数据显示,商品住宅成交主要集中在湛河区、新城区和卫东区,成交面积分别为2.38万㎡、1.40万㎡和0.18万㎡,成交均价在5079至7258元/㎡之间。住宅新增供应1.34万㎡,全部集中在湛河区。写字楼无成交记录。土地市场方面,本周推出土地规划建面41.70万㎡,但无成交。住宅项目成交金额和面积排行榜中,帝佳英郡以15606万元和240套成交位居榜首。整体来看,市场成交活跃度集中在少数区域和项目,土地市场表现平淡。
- 时间2025-07-06
- 页数20页
- 下载1123
- 浏览8352
¥16
立即购买
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 6888
热门报告
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7
- 8
- 9
- 10