[摘要] 2025年开年中国多地楼市呈现平稳态势，核心城市市场活跃度持续回升。1月数据显示，30城新建商品住宅销售面积同比增长4%，20城二手住宅成交套数增长19%。春节期间，广州、北京等一线城市及成都、南京等二线城市新房成交量同比显著增长，其中广州增幅达47%。各地政府推出返乡置业优惠政策，房企加大促销力度，但市场整体仍处淡季，预计节后交易量将明显回升。重点城市中，广州因全面取消限购政策，新房销售同比大增57%；北京市场分化，热点区域项目表现较好；上海二手房成交创42个月新高；深圳新房市场出现“日光盘”现象，二手房价格趋稳；成都二手房价格连续三个月上涨。居民置业意愿调查显示，约六成受访者有购房需求，超半数倾向在长期居住城市购房，户型偏好集中在90-120平米，新房吸引力高于二手房。短期来看，随着政策落实和低基数效应，一季度新房成交量同比或保持平稳，二手房价格跌幅有望收窄，核心城市“小阳春”行情可期。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月中国房地产市场呈现分化态势，一线城市新房成交量同比增长15.7%，但二、三线城市分别下降12%和16%。龙头房企销售额同比下降12.7%，其中万科降幅最大达52.4%，仅中海地产和绿城中国实现同比增长。房企融资以ABS为主，占比61.3%，信用债融资占比38.7%。政策方面，央行降准降息及公积金利率下调降低购房成本，5年期LPR降至3.5%。重点房企中，保利发展以79.9亿元拿地金额居首，绿城中国销售额264亿元同比增10%表现突出，上海项目如绿城潮鸣东方单盘销售61.9亿元成为月度销冠。整体市场在政策刺激下呈现局部回暖但分化加剧的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 中指300城土地市场周报显示，2025年第30周（7.21-7.27）全国土地市场活跃度提升。各类用地成交规划建面3248.27万㎡，楼面均价2079元/㎡，其中住宅用地成交758.32万㎡，均价7365元/㎡。一线城市表现突出，上海以289.6亿元出让金位居榜首，住宅用地楼面价达58891元/㎡，溢价率22.7%。二线城市中苏州、杭州等地高价地块频出，三四线城市则以低溢价成交为主。当周土地出让金TOP10城市中，上海占据6席，绿城、中海等房企积极拿地，徐汇区地块以200257元/㎡创当周最高楼面价。整体来看，核心城市优质地块竞争激烈，市场分化持续。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第30周合肥房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在包河区、新站试验区和瑶海区，成交面积分别为1.82万㎡、0.89万㎡和0.74万㎡。同期新增供应10.37万㎡，主要分布在包河区、滨湖区和经开区。招商奥体公园以7277万元成交金额位居项目榜首。土地市场方面，1-7月累计成交土地规划建面1378.27万㎡，楼面均价1321元/㎡。公积金政策方面，合肥市优化了提取流程和贷款标准，提高了保障性住房贷款额度。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月21日至27日成都房地产市场周报显示，商品住宅成交主要集中在天府新区、金牛区和龙泉驿区，成交面积分别为2万㎡、1.67万㎡和1.41万㎡。同期新增住宅供应21.2万㎡，主要分布在成华区、龙泉驿区和温江区。住宅项目成交金额榜首为麓湖生态城，成交1.12亿元。土地市场方面，1-7月成都住宅用地成交楼面均价11075元/㎡，7月最后一周土地出让金19.09亿元，溢价率26.2%。近期政策包括加强预售资金监管和优化土地供应机制。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 濮阳房地产市场2025年第30周（7.21-7.27）报告显示，住宅项目成交金额TOP10中华龙区项目占据主导，建业云筑以1053.30万元成交额位列榜首。土地市场方面，1月1日至7月27日濮阳市土地成交规划建面142.30万㎡，楼面均价335元/㎡；第30周土地成交3.23万㎡，楼面均价400元/㎡。住宅用地出让金在第28周为0.7亿元，商办用地出让金在第19周为0.07亿元，其余周均为零。整体市场以华龙区住宅成交为主，土地市场表现平稳。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第30周东营房地产市场报告显示，住宅项目成交金额TOP10中史口镇新型农民集中居住商贸服务以1734.82万元居首，东营区项目占据六席。土地市场方面，1-7月累计成交241.46万㎡，楼面均价623元/㎡，当周成交8.7万㎡均价354元/㎡。住宅用地出让金在25W26周达1.08亿元峰值，商办用地25W25周为0.65亿元。政策上2025年东营计划供应商品住宅用地114.89公顷，占市本级总供地11.3%。数据来源合法但仅供参考，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第30周淮北房地产市场数据显示，住宅项目成交金额前三名为相南花园（891.97万元）、澜悦府（857.57万元）和凯兴云境府（769.12万元），成交均价最高为相南花园11996元/㎡。成交面积前三为澜悦府（1040㎡）、凯兴云境府（863㎡）和相南花园（744㎡）。土地市场方面，2025年1-7月淮北市共推出土地规划建面216.31万㎡，成交120.26万㎡，楼面均价357元/㎡；当周推出62.22万㎡土地但无成交。住宅用地和商办用地当周均无成交记录。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第30周池州房地产市场数据显示，住宅项目成交金额前三名为银海花园、南湖杏园和映湖园，成交金额分别为4900.94万元、1427.38万元和755.72万元，成交均价分别为2919元/㎡、9153元/㎡和8978元/㎡。土地市场方面，2025年1月1日至7月27日，池州市各类用地成交228.11万㎡，楼面均价159元/㎡；商办用地成交11.89万㎡，楼面均价556元/㎡。7月21日至27日，各类用地成交24.22万㎡，楼面均价136元/㎡；商办用地成交4.02万㎡，楼面均价353元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第30周长春房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在汽车经济技术开发区、长春新区和二道区，成交面积分别为1.00万㎡、0.70万㎡和0.67万㎡。住宅供应方面，绿园区新增供应1.3万㎡，其他区域无新增。成交金额TOP10项目中，旭辉理想城以5542.12万元位居榜首，成交均价6633元/㎡。土地市场方面，1-7月全市土地成交268.18万㎡，楼面均价704元/㎡，其中住宅用地成交100.05万㎡，均价1060元/㎡。政策方面，长春市明确了2035年前耕地保有量、生态保护红线和城镇开发边界等规划目标。 【此内容为AI自动生成】