[摘要] 2025年开年中国多地楼市呈现平稳态势，核心城市市场活跃度持续回升。1月数据显示，30城新建商品住宅销售面积同比增长4%，20城二手住宅成交套数增长19%。春节期间，广州、北京等一线城市及成都、南京等二线城市新房成交量同比显著增长，其中广州增幅达47%。各地政府推出返乡置业优惠政策，房企加大促销力度，但市场整体仍处淡季，预计节后交易量将明显回升。重点城市中，广州因全面取消限购政策，新房销售同比大增57%；北京市场分化，热点区域项目表现较好；上海二手房成交创42个月新高；深圳新房市场出现“日光盘”现象，二手房价格趋稳；成都二手房价格连续三个月上涨。居民置业意愿调查显示，约六成受访者有购房需求，超半数倾向在长期居住城市购房，户型偏好集中在90-120平米，新房吸引力高于二手房。短期来看，随着政策落实和低基数效应，一季度新房成交量同比或保持平稳，二手房价格跌幅有望收窄，核心城市“小阳春”行情可期。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月中国房地产市场呈现分化态势，一线城市新房成交量同比增长15.7%，但二、三线城市分别下降12%和16%。龙头房企销售额同比下降12.7%，其中万科降幅最大达52.4%，仅中海地产和绿城中国实现同比增长。房企融资以ABS为主，占比61.3%，信用债融资占比38.7%。政策方面，央行降准降息及公积金利率下调降低购房成本，5年期LPR降至3.5%。重点房企中，保利发展以79.9亿元拿地金额居首，绿城中国销售额264亿元同比增10%表现突出，上海项目如绿城潮鸣东方单盘销售61.9亿元成为月度销冠。整体市场在政策刺激下呈现局部回暖但分化加剧的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 高质量发展：代建企业构建差异化竞争力

[摘要] 2025年第30周（7.21-7.27）南阳房地产市场数据显示，住宅成交方面星河天筑以588.04万元成交金额位居榜首，卧龙区和宛城区为主要成交区域。商业用房供求价走势平稳。土地市场方面，2025年1月至7月27日全市共推出土地规划建面345.93万㎡，成交189.17万㎡，住宅用地成交楼面均价1080元/㎡，商办用地成交楼面均价373元/㎡。当周土地出让金和溢价率较低，市场整体表现平稳。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第30周吉林房地产市场报告显示，住宅市场中海河山郡以625.6万元成交金额位列榜首，丰满区和高新区项目表现突出。商业和写字楼市场方面，写字楼无成交记录，商业用房数据未详述。土地市场整体供应122.58万㎡，成交110.43万㎡，楼面均价784元/㎡，当周仅推出0.5万㎡且无成交。政策方面提及144㎡以下普通住宅土地增值税预征率1%，其他类型为1.5%。报告数据来源合法但无法保证完全准确。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第30周琼海房地产市场报告显示，住宅项目成交金额TOP10中招商·乐城国际花园以891.17万元居首，成交均价20931元/㎡。美都半岛花园和博鳌金湾分列二三位。土地市场方面，第28周住宅用地出让金达1.02亿元，其余周多为零成交。商办用地第23周推出规划建面3.26万㎡。整体来看，琼海房地产市场住宅成交集中在嘉积镇等区域，土地市场活跃度较低，仅个别周有成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月21日至27日南昌房地产市场周报显示，商品住宅成交主要集中在新建区、红谷滩区和高新区，成交面积分别为1.08万㎡、0.58万㎡和0.55万㎡。本周无新批上市住宅，但年初至7月27日累计新批上市面积57.46万㎡、4643套。住宅项目成交金额TOP10中，金地宝龙新城湖城大境以4052.03万元居首，成交均价9899元/㎡。土地市场方面，本周成交27.36万㎡，楼面均价1450元/㎡，土地出让金3.97亿元，溢价率6.0%。住宅用地成交4.48万㎡，楼面均价3800元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第30周（7.21-7.27）郑州房地产市场数据显示，商品住宅无新增供应，但1-7月累计供应195.46万㎡、15086套。商业用房成交均价13708元/㎡，成交0.72万㎡。住宅成交金额TOP10中华发峰景花园以10162.28万元居首，璞云别院以47288元/㎡成为单价最高项目。土地市场方面，1-7月全市成交土地规划建面1011.08万㎡，楼面均价963元/㎡；住宅用地成交123.60万㎡，楼面均价4523元/㎡。政策层面强调租赁资金监管及专项债收储闲置土地，优先用于保障房等民生领域。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 泰安房地产市场周报2025年第30周（7.21-7.27）

[摘要] 宿州房地产市场周报2025年第30周（7.21-7.27）