《中指 | 2025年开年多地楼市保持平稳》
[摘要] 2025年开年中国多地楼市呈现平稳态势,核心城市市场活跃度持续回升。1月数据显示,30城新建商品住宅销售面积同比增长4%,20城二手住宅成交套数增长19%。春节期间,广州、北京等一线城市及成都、南京等二线城市新房成交量同比显著增长,其中广州增幅达47%。各地政府推出返乡置业优惠政策,房企加大促销力度,但市场整体仍处淡季,预计节后交易量将明显回升。重点城市中,广州因全面取消限购政策,新房销售同比大增57%;北京市场分化,热点区域项目表现较好;上海二手房成交创42个月新高;深圳新房市场出现“日光盘”现象,二手房价格趋稳;成都二手房价格连续三个月上涨。居民置业意愿调查显示,约六成受访者有购房需求,超半数倾向在长期居住城市购房,户型偏好集中在90-120平米,新房吸引力高于二手房。短期来看,随着政策落实和低基数效应,一季度新房成交量同比或保持平稳,二手房价格跌幅有望收窄,核心城市“小阳春”行情可期。 【此内容为AI自动生成】
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立即阅读《中国房地产企业监测报告(2025年5月)》
[摘要] 2025年5月中国房地产市场呈现分化态势,一线城市新房成交量同比增长15.7%,但二、三线城市分别下降12%和16%。龙头房企销售额同比下降12.7%,其中万科降幅最大达52.4%,仅中海地产和绿城中国实现同比增长。房企融资以ABS为主,占比61.3%,信用债融资占比38.7%。政策方面,央行降准降息及公积金利率下调降低购房成本,5年期LPR降至3.5%。重点房企中,保利发展以79.9亿元拿地金额居首,绿城中国销售额264亿元同比增10%表现突出,上海项目如绿城潮鸣东方单盘销售61.9亿元成为月度销冠。整体市场在政策刺激下呈现局部回暖但分化加剧的特征。 【此内容为AI自动生成】
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立即阅读菏泽房地产市场周报2025年第30周(7.21-7.27)
[摘要] 2025年第30周菏泽房地产市场数据显示,住宅项目成交金额TOP10中牡丹区项目占据主导,时代天境苑以1541万元成交额居首。土地市场方面,1-7月累计推出土地规划建面794.36万㎡,成交637.99万㎡,住宅用地成交楼面均价1304元/㎡;当周住宅用地成交楼面价环比上涨至1641元/㎡。整体来看,牡丹区为房产交易核心区域,土地市场呈现量价分化态势,住宅用地价格近期明显攀升。 【此内容为AI自动生成】
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立即购买保定房地产市场周报2025年第30周(7.21-7.27)
[摘要] 2025年第30周(7.21-7.27)保定房地产市场数据显示,住宅成交方面,花溪北岸以2888.01万元成交金额和1984㎡成交面积位居双榜首,莲池区项目表现突出。土地市场方面,1-7月累计成交土地规划建面749.2万㎡,楼面均价1442元/㎡;当周住宅用地成交0.4万㎡,商办用地无成交。整体市场呈现住宅成交活跃、土地供应放缓态势,核心区域项目主导市场交易。 【此内容为AI自动生成】
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立即购买文昌房地产市场周报2025年第30周(7.21-7.27)
[摘要] 2025年第30周文昌房地产市场报告显示,住宅项目成交金额和面积排行榜中,晋唐海湾以3350.84万元成交金额和1540平方米成交面积位居榜首,成交均价21765元/平方米。融创观海苑和方圆雅颂府分别位列第二、三名。土地市场方面,各类用地出让金在25W28周达到峰值1.35亿元,而住宅用地出让金在25W27周仅为0.01亿元,其他周多为零。整体来看,文城镇是主要成交区域,市场活跃度集中在少数项目。 【此内容为AI自动生成】
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立即购买秦皇岛房地产市场周报2025年第30周(7.21-7.27)
[摘要] 2025年第30周(7.21-7.27)秦皇岛房地产市场数据显示,商品住宅成交集中在昌黎县、北戴河新区和卢龙县,成交面积分别为2.10万㎡、0.12万㎡和0.08万㎡,成交价格分别为6999元/㎡、12235元/㎡和5619元/㎡。本周无新批住宅上市,但年初至今累计上市面积14.63万㎡。商业用房成交0.23万㎡,均价11524元/㎡,写字楼无成交。土地市场方面,本周推出土地规划建面16.08万㎡,无成交,年初至今累计成交147.61万㎡,楼面均价587元/㎡。住宅项目成交金额和面积排行榜中,远博·悦府和远博·盛璟位列前两位。 【此内容为AI自动生成】
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立即购买遵义房地产市场周报2025年第30周(7.21-7.27)
[摘要] 2025年第30周遵义房地产市场报告显示,商品住宅成交主要集中在红花岗区、新蒲新区和汇川区,成交面积分别为1.00万㎡、0.24万㎡和0.13万㎡,成交均价分别为4198元/㎡、5534元/㎡和6632元/㎡。住宅项目成交金额TOP10中迎红水岸以1100.44万元居首。土地市场方面,2025年1月至7月27日全市累计成交土地规划建面437.02万㎡,楼面均价564元/㎡;其中住宅用地成交137.70万㎡,楼面均价879元/㎡。当周土地出让金为1.06亿元,商办用地无成交。写字楼市场本周无成交数据。 【此内容为AI自动生成】
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立即购买昌江房地产市场周报2025年第30周(7.21-7.27)
[摘要] 昌江市2025年第30周房地产市场数据显示,住宅项目成交金额和面积排行榜中,鸿泰福居以107万元成交金额和107平方米成交面积位居榜首,成交均价为9443元/平方米,位于石碌镇。恒科地质家园以103万元成交金额和89平方米成交面积排名第二,成交均价8650元/平方米。土地市场方面,2025年1月1日至7月27日,昌江市土地成交规划建面4.92万平方米,楼面均价424元/平方米;7月21日至27日成交0.31万平方米,楼面均价1164元/平方米。 【此内容为AI自动生成】
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