2014年上半年，全国土地市场先热后冷，年初延续2013年火热态势，3月以来土地市场明显降温...

根据中指研究院监测，截至6月30日，2013年销售额突破300亿的19家房企中，2014上半年业绩同比增长的企业仅有9家。业绩和资金双重重压之下，一些半年前还在坚持扩张策略的房企，如今或已深陷资金链泥潭。重庆隆鑫地产已将其刚入手还没到半年的两幅上海地块，低价转让，全面退出上海市场。

7月1日，上海市规划和国土资源管理局公示了上海2014第65号国有建设用地使用权出让交易结果。阳明置地有限公司6.84亿元竞得宝山区淞南镇N12-0102单元03-01地块；奉贤区海湾旅游区16-08区域地块则被上海宙衢置业发展有限公司以1.64亿元摘得。

出风头是需要付出代价的。如今的北京城建投资发展股份有限公司正在为2013年在土地市场的高歌猛进埋单。日前，北京城建发布公告，拟在北京产权交易所挂牌转让其所持有的位于海南三亚红塘湾的旅游地产项目，此前北京城建就准备转让北京曜阳国际老年公寓项目。另其有一楼盘也被媒体报道出大幅度降价。

随着农村土地承包经营权流转规模日趋增大，流转中存在的一些隐忧也暴露了出来。几个农业大省的数据显示，各地土地流转面积在快速增加的同时，用于种粮的面积呈逐年下降趋势。有专家分析称，虽然出现这种情况并非反常，但如果高比例的“粮地不粮用”成为常态，将成为我国粮食安全的一大威胁。

又一个中国房企“走出去”的案例。 9月11日，首创置业与法国地方政府签订土地协议，将建设中法经济贸易合作区，并享受法国和欧盟特许优惠政策。

商业地产巨头大连万达集团近期举动可谓疯狂，不仅在国内大肆圈地，在国外也动作频频。继前不久巨资收购美国院线AMC后，万达将触角又伸向了俄罗斯。万达官网近日发布消息，该公司与中国泛海集团共同向俄罗斯投资发展旅游与商业地产，总投资达30亿美元。

5月12日，绿地旗下高端商务酒店品牌“铂骊”（TheQube）率先进驻德国，法兰克福铂骊（The Qube Frankfurt）酒店正式挂牌营业。

与万科在美国的高调投资不同，中海外的海外投资早已悄然展开。

7月2日上午，上海以底价出让两幅崇明县城桥镇住宅用地，总占地面积约11.56万平方米，总规划建筑面积23.13万平方米，总成交金额约10.94亿元，竞得者均为北京东亚里程旗下的北京精诚众和投资有限公司，两幅地块的楼板价均为4730元/平方米...

根据中指研究院的监测，截至6月30日，销售额超过50亿的企业达到53家，其中万科已达千亿，绿地、恒大、保利、碧桂园、中海和万达等企业则超过了500亿，而恒大和碧桂园则保持了超过50%的同比增速，呈现出超常的成长活力。

近日石家庄市政府办公厅发布了《关于调整市区国有土地级别及基准地价的通知》，自6月1日起，石家庄市区国有土地基准地价执行新标准。石市一级居住用地基准地价从2802元/平方米调整为4002元/平方米，涨幅将近43%。

“我们已经申请了退地，但政府方面给的说法是，退地可以，但暂时没有钱退。”开发商李明（化名）近日颇为郁闷，由于公司旗下楼盘销售持续低迷，他试图将手头几百亩还未开发的土地退还给地方政府。4月以来，李明在这个东部三线城市的楼盘已经基本卖不动。

环比连续上涨了23个月的百城房价，终于低下了高昂着的头。中指研究院实时公布的数据显示，2014年5月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10978元/平方米，环比上月下跌0.32%，是2012年6月以来连续环比上涨23个月后首次环比下跌。

国土资源部6月19日公布《节约集约利用土地规定》，《规定》将于9月1日起正式实施。《规定》针对当前土地管理面临的新形势，对土地节约集约利用的制度进行了归纳和提升，也是我国首部专门就土地节约集约利用作出规定的部门规章。