伴随着楼市一系列政策的出台，并相应的得到执行，刚需置业大军基本得到缓解。改善性置业的需求已然成为市场上若隐若现的主角。从市场上的供应量来看，大户型已经悄然与小户型并驾齐驱。

国务院日前发布的《关于进一步推进户籍制度改革的意见》(以下简称《意见》)提出，完善农村产权制度，加快推进农村土地确权、登记、颁证，依法保障农民的土地承包经营权、宅基地使用权。现阶段，不得以退出土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权(即“三权”)作为农民进城落户的条件。

国土资源部近日发布统计数据显示，今年上半年房地产用地供应7.6万公顷，同比下降7.7%。这显示楼市下调对土地供应的影响逐渐显现。

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7月30日，南昌土地拍卖会中，所拍卖土地编号DAGJ2014032，地块限于南昌经开区广兰大道以西、新庐小学以东、东华理工以南、黄家湖西路以北，出让总面积34139.60平方米，容积率小于或等于3。最终被江西优乐汇实业有限公司以9729.90万元的底价竞得。

7月30日，青岛即墨举行了土地拍卖会，推出编号自即土告字[2014]40号-1到10号的10宗地，最终10宗地全部以底价成交。

8月1日，上海当月首场土地拍卖会如期举行，对浦东新区惠南镇东城区地块和嘉定区嘉定新城地块进行拍卖，两地块分别被浦东新区房地产集团和上海上实城市发展投资公司竞得。

在经历两周的空寂之后，本周沈阳土地市场又有新地入市，8月1日，沈阳当月首场土地拍卖会如期举行，对304国道南1号地块进行拍卖，起拍价格为878元/建筑平米。本地块最终被中国国际海运集装箱（集团）股份有限公司报价885/㎡竞得。

该地块为普通商品房用地，出让面积32166.3平方米，容积率1.8，起始价3.72亿元。由上海浦东新区房地产开发有限公司以6.38亿元竞得，成交楼板价11019元/平方米，溢价率71.51%。

在楼市下行的情况下，即便是目前全国房价最坚挺的厦门土地市场也受到了影响。但是，尽管今年以来楼市下行，但作为全国房价最坚挺的城市之一，厦门今年的几场土地拍卖会仍出现动辄上百轮的竞价、高溢价率的火爆局面。

深圳土地市场在沉寂1个多月后，昨天迎来下半年首宗土地的出让。龙岗区一宗工业用地在市土地房产交易中心成功出让，由一家新能源企业以底价竞得。

日前，备受关注的北京孙河乡两宗地块双双流拍，分析认为最主要原因是楼面价起价已突破4万，地块的起价过高。长期研究土地经济学的中国社科院城市与竞争力研究中心研究员张慧芳则表示，土地市场目前正处于理性回归趋于平稳发展阶段，但地方政府推高房价的欲望依然强烈。

7月31日，武汉进行的网上土地拍卖会上，共有6宗土地进行拍卖，其中2宗工业用地均底价成交，3宗经营性用地除1宗商服用地（加油站用途）溢价较高外其他两宗也以底价成交，另1宗教育科研用地流拍。

7月29日佛山顺德、禅城两区成功出让宗地。其中佛山仕景铭投资有限公司以4.1亿元竞得顺德区陈村镇白陈路以西申菱空调及周边地块，星晟房地产投资有限公司以底价2.06亿元竞得禅城区一宗产业发展用地。

7月29日上海市规划与国土资源管理局发布公告称，拟挂牌出让浦东新区张江南区配套生活基地A1-05地块。