9800元/平的价格在2014年北京楼市绝不可能出现的优惠力度如今已经“堂而皇之”的出现，没有人知道现在的价格是不是北京房价的“底线”。北京房价下一个增长点又会在哪里？小编个人觉得，8月新盘入市较多，为的是提前抢占“金九银十”市场，同时，北京楼市库存量迅速攀升，预测更大规模的北京房价降价潮将随之到来。

进入2014年以来，青岛土地市场逐渐步入“平淡期”，除二月份土地成交较为火爆外，其余各月均表现平平。其中，表现在土地供应上为，市区供地较少、热门置业郊区区域供地也较少。8月份，青岛土地市场表现依然如此，较为受关注的土地拍卖仅有两场：黄岛集中上市的16宗土地和城阳两幅住宅用地。

近日，上海纺织（集团）有限公司着手工业土地转性，将先行先试两大项目——宝山研发总部项目和闸北商办项目。之后，上海纺织集团还将开发6个时尚地产项目，总投资超百亿元。

今年以来，兑付风险成为热词，房地产行业雷区开始逐渐显现。在此前发生的光耀事件等房地产兑付风波中，部分基金与私募也牵涉其中受到牵连。面对危机，资管行业开始反思，部分私募开始积极转型，重塑以往资管商业模式，从传统的1.0时代转型进入2.0时代，化解地产、矿产等传统资管项目集中区域的风险。

限购、限贷全面放松，福建省近日投放救市猛药，欲拯救不断下滑的楼市。8月8日，福建省住建厅官网悄然挂出《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》(下称《意见》)，被称为“闽八条”，而且从8月1日起就开始施行。

地王，其实透视出的是房企对顶级豪宅市场前景的预期，顶级豪宅市场具有全球视角，所以我们看到，顶级豪宅市场受到宏观经济形势变化的影响比较大。近两年我国正处在经济结构调整的整体变化中，经济形势的多变也直接影响到了地王们的命运。

土地市场，似乎总少不了国企的身影：市场好时，土地竞拍现场少不了国企的举牌；市场暗淡时，国企被认为是地方政府的“好伙伴”，制造一两个超高溢价的土地成交案例，坚定左右摇摆的房企前进的决心。另一方面，从今年年初开始，产权交易市场中也常见国企的身影。

8月8日，成都土地拍卖会对四块土地进行拍卖。四宗地沿袭了土地市场的“寒意”，只有金堂县十里大道北侧的JT04(251/211):2014-085号土地底价成交，其他三宗地全部流拍。

现在北京最火的房子必然是学区房，由于教育资源分配不均，导致大部分家长都愿意向名校方向置业，就为给孩子一个好的学习环境。北京教育资源最发达的地区就要数海淀和昌平了，本期为您盘点京北真正名校学区房，敬请关注！

数据信息显示，2014年7月北京新建商品房成交价格大约在25000元/平方米，按一套60平方米一居计算，总价也要150万。总价100万想在北京买套住宅，在不少人看来已经成了“天方夜谭”。

多个开发商在最近召开半年工作会议，一些开发商调整了全年的工作计划，更多的开发商表示要现金为王，先跑量求生存。

8月初，北京市土地整理储备中心再挂两宗丰台区五环内经营性用地，分别位于丽泽金融商务区和南苑机场附近区域，起始总价近35亿元。在土地市场整体偏冷的现状下，两宗地块预计仍将以低溢价率出让。

8月7日，沈阳土地市场再添凉意，土地交易市场对JK2014-16块土地进行拍卖，此地块位于沈阳经济技术开发区曹后公路，出让总面积8128.28平方米，容积率大于1并且小于或等于1.5，拍卖起价1815.45万元，无企业和个人出价，已经流拍。

此前几年备受市场追捧的朝阳孙河组团，其BCDE地块和K地块双双流拍，这也是继2011年4月顺义仁和镇梅沟营村两宅地流标后，三年来北京首次出现土地流拍。

外界对长和系的囤地质疑，从未间断。但几乎每一次为“囤地”辩护时，长和系总能把责任推到地方政府身上，而且后者从来都不予反驳。正如李嘉诚所言，至今“内地未有一个政府部门正式发函反驳”。