9月4日，北京市迎来了年内第37宗宅地的成交。在经过了65轮争夺之后，金融街天恒联合体以42.2亿摘得北京市丰台区南苑乡地块，溢价率26.5%，该地块需要配建6.1万平米的限价商品房，限价1.5万/平，该地块平均楼面价为2.06万元/平。

9月已至，房地产有望迎来以往的“金九银十”吗？答案基本是否定的，因为这次调整真的不一样。

9月，北京39个项目入市，再创月度开盘数量新高，“金九”大战一触即发。而之前高端市场的良好表现，让业内对高端楼市颇具信心，纷纷看好后市。房企信心的回升，导致高端项目，尤其是价格在10万元/平方米左右的豪宅项目纷纷入市。

近日，有媒体报道，“宇宙中心”五道口学区房单价从10万元跌至6万元以下，曾经价格最为坚挺，被看做永远也不会跌的学区房怎么了？学区房价格真的出现了“拦腰斩”的情况吗？

拟用“配售型保障房”取代经适房、限价房后，北京又开始就保障房分配政策倾向进行网络调查。未来，“配售型保障房”可能采取摇号、评分、分序列排队三种方式进行分配。

昨日，北京土地市场有两宗土地成交，其中位于丰台区南苑村一宗宅地成交价42.2亿元，另一宗位于丰台丽泽商务区的文化娱乐类用地以1.53亿元的底价成交。至此北京市年内土地成交额已突破1500亿元。

进入9月，上海土地市场迎来两股热潮：备受关注、几经修改规划的董家渡地块终于开始接受预申请，外界对该地块300亿元的出让估价，将刷新全国总价地王的纪录；以及将于今天开拍的上海张江一块宅基地，目前确认有23家房企确认参与竞买。

昨日（4日），北京丰台区两宗地块落槌，其中位于丰台区南苑乡地块未触及合理价格上限，另一文化娱乐地块则以底价成交。

昨天，北京丰台两宗地成交，其中，金融街联合体力压竞争对手，以42.2亿元再配建61000平方米限价商品房的代价摘得丰台南苑村1404-621地块R2二类居住用地，除去限价房面积后，商品房部分的楼面价约为2.5万元/平方米。

北京市土地交易中心今天下午对丰台区两宗地进行了拍卖，丰台区南苑乡南苑村1404-621地块R2二类居住用地（配建"限价商品住房"）被金融街、天恒联合体42.2亿元竞得，丰台区丽泽金融商务区D-12地块C3文化娱乐用地被北京天创底价入手。