这段时间，两位经济学家关于中国土地制度改革问题的争论颇为吸引眼球。争论涉及面很宽泛，问题比较多，要看清楚争论，不妨问下究竟为什么来。

继４月房地产营业税下降4.2%、7月份房地产企业所得税降幅创新低后，8月房地产营业税再次出现负增长。 财政部近日发布8月份全国财政收支情况。房地产营业税下降7.4%，房地产企业所得税下降5.1%。

9月12日，无锡市住房公积金管理中心对外发文称，借款人本人正常缴存住房公积金的，最高贷款额度为30万元；借款人及配偶正常缴纳住房公积金的，可享受到60万元的最高贷款额度，办理二套房公积金贷款条件放宽。该新政从10月1日起正式执行。

前些时候，听身边朋友谈起，过去几年最大的失误是没有投资买房，否则早就实现财务自由了。“曾经有个机会放在眼前”，这样的感慨，就好像青春不再。

房地产投资增速已经连续7个月处于下跌态势。国家统计局9月13日发布数据显示，2014年1~8月份，全国房地产开发投资58975亿元，同比名义增长13.2%，增速比1~7月份回落0.5个百分点。

近日，中国地质大学信息工程学院院长郑新奇接受专访，作为地理信息科学、土地资源管理学的专家，郑新奇长期从事测绘和土地科研工作，此次专访他为我们详尽解读了有关土地集约利用方面的概念和制定过程。

对于急需要回笼资金的房地产企业来说，眼下是个难熬的时期。中国房地产市场成交量已经连续8个月处于低位，今年中秋小长假并没有迎来往年惯有的“金九银十”行情。

从目前已经公布了半年业绩的百余家A股上市房企的数据看，整体净利润同比明显下滑。有消息称，南京不少房企已经向总部申请下调年初制定的目标业绩。中原地产的研究报告称，大部分企业1-7月只完成了40%左右的全年销售目标。

随着利润摊薄、行业风险加大，商业模式与盈利模式分化成为了市场演变趋势。行业发展趋势已不明朗，政策调控频繁，土地成本高企，利润空间降低，市场面临较强不确定性。

京金融街“地王”出现和目前市场降温并不矛盾。从土地稀缺性角度看，此类土地未来的增值空间很大，而且从拿地企业看， 也有地方政府支持，所以拿地方面会显得比较积极。反过来也说明，目前房企如果资金充裕，其实拿地并不亏，目前还是属于一个抄底的过程。