据新华房产统计，2014年9月，南京市(高淳、溧水除外)土地交易市场共计成交3幅地块，总成交面积仅有7.75万平方米，市国土局共计吸金15.6亿元，同比去年9月出现双双下滑的情况，成交面积和出让总金额分别下滑了67.6%和71.7%。

9月26日，北京市土地整理储备中心公开出让两宗土地，其中海淀区环保科技园地块是今年北京推出的第二块“限房价、竞地价”地块。该地块经过8家房企107轮激烈竞争，最终被中铁建以18.1亿元收入囊中，溢价率88.54%，折合楼面价18562元/平方米，而该地块政府规定商品住房销售限价为19000元/平方米。

受楼市行情平淡的影响，今年的萧山土地市场也在平淡中过完了上半年。8月，萧山土地市场成交10宗，一度被认为土地市场开始开闸放量。但进入9月，土地市场似乎再次归于平淡。

这九个月里，楼市出现了诸多热点，市场层面有自住房争议、弃选风波、商品房降价、土地流拍、中介关店等等，政策层面则有京津冀协同发展、九折利率重出江湖、松绑豪宅预售证等，此时盘点这些关键词，让我们一起见证楼市的走向。

国土资源部昨天（25号）召开发布会，权威解读新近下发的《关于推进土地节约集约利用的指导意见》，这份有效期为8年的文件，明确了今后将从严从紧控制新增建设用地规模，尤其是特大城市的新增建设用地。对于粗放利用土地的情况，将暂停安排新增建设用地指标。

9月24日，北京土地市场新挂出两宗位于丰台长辛店张郭庄的宅地。至此，已经挂出并将在九、十月份成交的经营性用地达到13宗，其中宅地8宗。不过相对于今年早些时候，目前待成交的地块中，位于热点板块的优质宅地不多。业内也预计，考虑到当下的楼市情况，“金九银十”的土地市场很难有火热景象。

限贷放松是大势所趋,只不过会根据市场状况逐步、渐次推进,未来或将先从首套房标准认定上调整,实行“认房不认贷”,释放此前被误伤的刚性需求。

杭州本地的开发商,就像突然遇到了牛市,一下子都亢奋了起来。如何拓客,被此起彼伏地讨论着,其中一个有趣的细节是,如何去阿里高管居住最多的楼盘发放楼盘的宣传册。开发商们恨不得跑到淘宝城的门口拉横幅。

碰到市场低谷时,才是营销创新的时机,房地产业也不例外。近来,万科在互联网营销渠道上密集发力,先是分别与百度、淘宝进行合作,随后,又与平安集团共同推出“平安万科购房宝”理财产品。9月22日,万科在苏州又推出了“房产众筹”,借此“试水”互联网金融。然而,有业内人士认为,这主要还是个噱头。

信息的不对称也会造成海外投资在境外折翼。中外法律监管不同,国内外对预期收益的理解有差异,境外在完全市场环境下的定价机制会造成高波动性;对国外金融产品不熟悉,国内外政治经济环境的差别等因素也制约了海外投资。