2月16日，佛山举行春节后首次土拍，经过133轮竞价后，一家仅成立不足两月，名为广州市瑞宇房地产开发有限公司的房企，以176.1%的高溢价拿下了本次出让的一宗商服用地，成交总价37.71亿。

2月15日，阜新市首批国有建设用地挂牌，并成功出让宗地7宗，面积22.44公顷，出让总金额2.08亿元。

2月16日，武汉挂牌出让一宗新洲区商服用地，终该地由武汉阳逻港口服务有限公司底价竞得，成交价10920.00万，推出楼面价：537.45元/平。

2月16日，沈阳农历猴年的首拍拉开帷幕，出让铁西区、于洪区两宗地块。现场共吸引了4组竞买人到场，终两地全部成交，其中铁西燕塞湖街-7，被中瑞鼎峰以3.07亿收入囊中，楼面价2330元/平；于洪区马三家蒲河3号地块被沈阳宸邦置业有限公司以791元/平，总价超1亿的价格拿得。

2015年是中国楼市政策年，各种利好政策层出不穷，几次降息将准。但分化问题仍存，一线城市及部分二线城火热，三四线库存高企。如今2016春节已过，未来的房地产市场走势如何？来看看业界大佬们都是如何说的。

2月15日，中指研究院监测的全国重点城市中，广州杭州均有土地出让，广州出让海珠区、番禹区两宗地块，其中海珠区琶洲西区AH040163地块起始价215254.00万。杭州出让良渚新城良渚大道东、104国道南地块，为杭州本年度的第一宗宅地，起始价7.15亿。

2004年8月28日第二次修正的《土地管理法》规定：城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地、自留地和自留山，属于农民集体所有。

土地流转是指土地使用权流转，土地使用权流转的含义，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。

不同于新房市场的冷清，春节后二手房市场迎来小高峰。由于销售火热，部分二手房中介门店初三已开店营业。业内人士认为，由于一线城市新建商品住宅豪宅化已成定局，刚需客群不得不选择价格较低的二手房，2016一线城市二手房价格将形成全面上涨态势。

去库存作为今年房地产工作的重点，多地将多措并举开展工作。其中房贷新政已经在四川、福建等省市落地，预期中央及地方将有更多政策助力“新市民”入市，全国楼市需求也将逐步释放。近日，江西、山东均有新举策加速去库存。

不仅土地的成交价格过低，香港的土地市场自去年11月至今，已出现两幅住宅土地的流拍。香港同一地段、同一用途的土地，仅相隔半年时间，地价却暴跌了近7成。