18周土地市场：市场概况：供求两端环比下滑，成交楼面均价增加近三成；各类城市：一线城市均价上涨，二线城市供求缩水；周度TOP 10：多榜水平环比下滑，长三角地区宅地交易活跃

近日，东莞现土地开拍前提前被“锁定”现象，万江胜利商住地、沙田商住地在竞拍前就被提前锁定之后，5月6日，望牛墩望联赤滘商住地也提前16天锁定了买家，24秒“锁定”速度再次刷新！

4月，杭州每场土拍都历历在目，杭州共成交商住地39宗，含住宅用地17宗，商业办公用地22宗，住宅用地成交主要集中在杭州主城。4月的杭州土地市场封顶+自持现象频现。

4月30日，南京土拍土拍大戏刚刚结束， 60余家房企激战南京。7宗宅地共揽金72.1亿元，主城6宗均以上限价格+自持面积成交。

2019年截至5月7日，广东省惠州市共成交住宅用地26宗，其中博罗县8宗、大亚湾区7宗、惠城区6宗、惠东县5宗。

据中指土地情报百城土拍监测数据显示，5月8日，38城141宗地块出让，共计113宗住宅用地出让，天津滨海新区3宗宅地出让，佛山三水2宗宅地出让，常州2宗宅地出让，宁波3宗宅地出让，苏州3宗宅地出让，其他城市土拍情况详见下表。

据土地情报数据监测显示，5月 6日，上海市2宗住宅用地、1宗商办用地，出让，两宗地块分别位于闵行区1宗，青浦区1宗（租赁用地），总出让面积12.53万㎡，起始总价373288万元。

据土地情报数据监测显示，5月 6日，清远市4宗商住地出让， 总出让面积225562.15㎡，总规划建筑面积589776.04㎡，起始总价84121万元。最终，4宗地块均由清远市广清房地产开发有限公司（绿地）底价摘得。

4月30日，南京土拍大戏刚刚结束，60余家房企激战南京。7宗宅地共揽金72.1亿元，主城6宗均以上限价格+自持面积成交。

据中指土地情报百城土拍监测数据显示，5月7日20城70宗地块出让，其中共计48宗住宅用地出让，杭州1宗宅地出让，南京1宗宅地出让，宁波2宗宅地出让，东莞、惠州各出让一宗宅地，其他城市土拍情况详见下表。

据中指土地情报百城土拍监测数据显示，5月6日18城46宗地块出让，其中共计33宗住宅用地出让，上海2宗宅地出让（含1宗租赁用地），惠州、江门各出让1宗宅地，宁波2宗宅地出让，其他城市土拍情况详见下表。

132轮！中铁建溢价86.02%斩获重庆大渡口立交地块，金地、金科分食巴南花溪河畔宅地

南京溧水挂牌一宗商住地16.1亿起拍，总出让面积244亩

4月30日，五一小长假前最后一个工作日，南京主城迎来今年第二场土拍。和3月份的土拍相比，此次土拍中住宅用地占比高，每幅宅地规模均在3-10公顷，总价较为适中，能较好地满足更多房企的土地需求，也有利于防止过热现象的出现。

据中指土地情报百城土拍监测数据显示，5月5日14城35宗地块出让，其中共计24宗住宅用地出让，重庆2宗宅地出让，青岛2宗宅地出让，其他城市土拍情况详见下表。