今天上午，上海市金山区亭林镇亭林大型居住社区22-05地块公开出让，该地块出让面积12009.50㎡，规划用途为商业用地，起始价为2738万元，最终经过29轮竞价，上海金山土地开发服务公司以5638万元竞得该地块，楼面价3130元/平米，溢价率105.92%。

2017年已过半，回顾上半年北京土地市场，可以说土地供应提速，供地结构更复合。根据中指研究院CREIS数据库及国土资源局官网数据统计得悉，截至7月6日，北京土地市场已成交46宗土地。已超2016全年。其中包括24宗住宅用地，10宗商办用地，8宗工业用地还有4宗其它用地。总成交金额达1006亿元，同比增长185%。

7月5日晚间，上海市土地交易市场挂牌5宗地块，2宗商住位于青浦区，2宗住宅分别位于奉贤区和临港奉贤园区，1宗商住办位于奉贤区。总出让面积22.3万㎡，总建筑面积40.4万㎡，总起价58.3亿元。

日前，省国土资源厅出台《浙江省国有建设用地使用权出让网上交易规则(试行)》，规范了国有建设用地使用权出让网上交易工作。

7月5日，成都市公共资源交易服务中心发布两则出让国有建设用地使用权公告。一则公告显示，7月25日，成都将以拍卖方式组织出让2宗国有建设用地使用权；另一则公告显示，7月26日至8月9日，成都将以挂牌方式组织出让1宗国有建设用地使用权。这3宗土地均位于成都市双流区东升街道。

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等相关法律、法规规定，经昆明市人民政府批准，受昆明市国土资源局委托，昆明市土地和矿业权交易中心公开挂牌交易以下壹宗国有建设用地使用权。

7月3日，相关机构发布了青岛市上半年土地市场数据。数据显示，上半年青岛市土拍市场成交商住用地56宗、2592亩，这一成交数据创下自2013年以来同期的值。与此同时，数据还显示，上半年房企通过二级市场获得土地超过5000亩，远超招拍挂市场。二级市场成为房企在青岛拿地的重要渠道。

沈阳土地市场本月迎来新增供应，6宗19.6万平方米的地块将于本月下旬集中挂牌交易。

7月5日下午三点，佛山祖庙挂牌出让一宗朝安地铁旁靓地，宗地占地面积为62262.24平方米，由两块形状不规则地块组成。起拍价215428万元，折合楼面价约8650元/平方米。最终金茂以总价31.13亿元+4.76万平方米配建拿下该地块，不计配建成本，楼面价1.55万元/平方米。

7月5日，沉寂了近3个月的南京市土地市场公开出让11宗地，总出让面积约30.5万㎡ ，此次土拍首次采用限溢价+现房销售+竞配保障房面积的竞拍规则。其中，3宗涉宅类地块均位于六合，分别由龙湖、景瑞和中海竞得。

7月5日，天津市将出让位于蓟州区和北辰区的两宗地块。编号分别为津蓟（拍）2016-040号和津北辰顺（挂）2017-065号。但在7月4日上午，天津土地交易中心官方网站发布一则补充公告，津北辰顺（挂）2017-065号地块再次因故停牌。而蓟州新城地块由鸿坤地产摘下，成交价5.35亿元。

最终郑州三宗地均以熔断价成交！其中正商22.05亿拿下龙湖区6号地块，碧桂园先以20.4亿摘下7号地，后198号地也被碧桂园以5.4亿元拿下。

两幅地块均采取“限地价，竞配建”的方式出让。最终，宗地2017-01号地块最终被中海以15.44亿元+配建44100㎡保障房竞得；而宗地2017-02号地块则被福晟集团以4.18亿元+配建14850㎡保障房竞得。

7月4日晚，上海市规划与国土资源局网站发布实时出让公告，出让分别位于浦东新区张江和嘉定新城的两处地块。两幅幅地块的土地用途都显示是“租赁住房”。根据公告，本地块土地用途为租赁住房，所建物业严格按照“只租不售”模式管理，仅用于出租,不得出售。

2017年已过半，厦门楼市上半场落下帷幕。值此年中之际，《房产周刊》也特别推出“2017厦门上半年楼市盘点”系列，从土地市场、楼市政策、住宅成交等不同视角，还原上半年厦门楼市全貌。本期我们不妨先来回顾一下上半年的土地市场和楼市政策。