有数据表明，2009年至2012年，中国商业地产投资额月均同比增长30%左右，增速是同期住宅开发的1.3倍。2012年上半年，这一差异已扩大至2倍。

“金九”首周，各地楼市新房成交量涨跌互现。除了北京等一线城市成交量普遍出现同比下滑外，二线城市中，南京等地则走势平稳，初显旺季“本色”。

中国楼市好转的种种迹象令开发商的收入提高，债务负担减轻。在最近几周中资房地产公司发布财报期间，房地产债券价格反弹势头加快，成为今年亚洲表现最好的一类债券。

继2012年8月7日推出一宗巨无霸地块后，2012年8月24日广州开发区再次挂牌出让九万平宅地，挂牌价约10亿，楼面起始均价4422元/平。

近期，政府密集推地，而房企抄底拿地，双方表现默契。万科，龙湖地产等名企集体抄底拿地之势势不可挡。据悉，8月，万科、龙湖地产、中海、金地四家大型房企拿地金额合计121.44亿，环比7月上涨了4.85%。

9月4日上午10时，长沙市土地交易市场共有5宗土地顺利成交，其中岳麓区梅溪湖片区成交3宗商住用地，2宗位于雨花区，一宗土地为纯住宅用地。

所谓“土地城市化快于人口城市化”，其实是土地划入城市的权利，大大强过了人口进城的权利。本周我们继续探讨，把大片土地很容易划入城市的权利，究竟是怎样逐步发展起来的。

由于今年常州的楼市走向比较诡异，所以业内对于“金九”的展望更多的持保留态度。7月，常州楼市一改往年淡季不淡的行情，创下了连续18个月的销售业绩新高；然而到了八月，楼市却渐走渐低，连续出现成交量下滑的迹象。面对这样的市场行情，金九的预测前景也不那么明朗。

昨日，成都市土地交易中心以拍卖方式出让5宗城镇混合住宅用地，出让面积合计约为329.5亩。而这只是整个9月3957.9亩巨量土地入市的前奏。9月以来，主城区连续3日、4日、7日进行的焦点地块招拍挂，刺激了开发商拿地的积极性，拍卖地块几乎无一例外都以38%到50%以上的中高溢价成交。

中国进入了一个经济高增长阶段，改革开放之后，我们的增长曲线已经和韩国、日本有点类似，按照这样的发展曲线，未来的发展过程一定是持续增长的过程，去年GDP完成了47万多亿，今年经济增长即使降一点，也会超过50万亿。

根据沪告字(2012)第127号公告显示出让一幅嘉定区宝翔路以东、芳林南路以北地块。该地块东至环东路，南至芳林南路，西至宝翔路，北至纬二路。

土地早报9月7号

上半年土地市场成交低迷。虽然进入二季度后，一些热点项目竞拍相对活跃，然而土地市场整体景气度依然不足，上市房企上半年的购地规模出现收缩。但7月以来，部分龙头房企加快了拿地节奏，并将目光更多投向了二三线城市。

9月5日和6日，万科两天内斥资47亿元圈地补仓，分别抢得合肥和广州地块。对此，有分析人士表示，万科上半年执行现金为王的过冬策略，目前已经手握现金470亿元，资金充裕，随时拿地。