土地是房地产市场之本。土地市场的渐行渐热，很大程度上预热了新一轮的楼市大战。究竟哪些房企成为郑州楼市第三季度土地市场的明星？哪个区域是郑州各大房企争抢的香饽饽？房天下带领广大网友一起回顾一下第三季度郑州土地市场出让与成交的那些大事儿吧！

虽然业界对房地产市场前景的判断尚不乐观，但保利地产强势拿地的步伐却没有停止。根据记者计算，截至目前，保利地产已经在全国新增了13个项目，涉及拿地资金近240亿元。

十月份转眼已过半，作为金九银十的最后冲刺收尾期，和年终季度的开启期，楼市的传统旺季“银十”还未迎来住宅市场的销售火爆，全国土地市场已经一片激烈的“抢夺”场面。宁波土地市场延续9月推地力度，江东、鄞州、东部新城、高新区等宁波市六区核心区域优质地块纷纷集中赶场入市，宁波土地市场迎来名副其实的“银十”。

土地溢价率达到49%时，转向竞投配建保障房面积，有分析称此举变相解决保障房建设筹资难，一位地产业内人士称，“超过溢价率配建保障房，其实只是换了一种价格表现形式。与人为控制溢价率相比，将限购限贷等政策执行到位可能更重要。”

自9月份开始，土地市场便持续升温。而随着高溢价地块的不断涌出，周边住宅的价格也是水涨船高。在这种情况下，国土部门不得不出台相关政策，以达到限制地价上涨的目的。

下个月开始，珠海市对闲置1年以内的土地将征收土地价款总额20%的土地闲置费，对闲置1年以上的将作无偿收回使用权处置。

北京10月17日电住宅库存量9月再创新高。上海易居房地产研究院监测数据显示，全国20个大城市9月末库存环比(比上月)增长6%。与此同时，房企拿地热情日渐高涨。

温家宝说，房地产调控初见成效，但依然不稳定，必须坚持调控政策不动摇。今天的调控，包括房地产业的科学规划、规范市场秩序、使价格合理回归，都是为了促进房地产业的长期稳定和可持续发展。调控手段，从长期讲还需要逐步完善，更加注重市场和法制手段。

“地产大嘴”、华远集团董事长任志强昨日在深圳表示，房地产在中国目前还是一个朝阳行业，这种朝阳至少会持续到2030年左右。

10月10日下午，国务院发布关于第六批取消和调整行政审批项目的决定，其中调整143项行政审批项目，包括“房地产预售许可”审批权下放，由原来的“县级以上地方人民政府房地产管理部门”，下放至“设区的市级、县级人民政府房地产管理部门”。

一边是大型房企财大气粗频频出手拿地，一边是部分中小房企资金链依然紧绷，不得不抛售资产纾困。今年二季度以来楼市回暖背景下，开发商阵营出现了剧烈分化，一些大型房企早早的完成了全年销售目标，另一些房企则忙着应对年底的偿债高峰。

12日，保利旗下子公司以32.59亿元的价格摘得今年上海起拍价最高的地块——杨浦区平凉街道商住地。此前，保利10日以总价45亿元拍得徐汇滨江两地块，11日以21.24亿元竞得外高桥的热门地块。这样，保利在上海土地市场三次拿地，总出手金额接近百亿元。

在度过了“金九银十”9月的最后一天，早已跻身龙城地产开发领先位置的路劲地产集团，再次迈出常州发展的重要一步：9月30日，路劲地产集团以13.45亿元摘得武进高新区28万方两幅地块。由此，武进楼市格局或将再次迎来一次洗牌。

土地早报10月18号