城镇化给商业地产带来了新的发展机遇，各路资本则纷纷加快对商业地产布局。据本报记者了解，除传统的商业地产运营机构开始从一二线城市向三四线城市延伸外，近期部分龙头房企实质性布局动作不断；一些海外资金蠢蠢欲动，曲线投资国内商业地产。

与国外涵盖住宅、商业、工业、旅游各个业态的“商用物业”概念相比，我国商业地产的范畴相对狭窄，主要指以写字楼和零售商铺为主的商用物业。2012年随着住宅市场回暖，多地商业地产市场也开始从低谷中升温。

昨日，广州市国土房管局正式发布出让公告，宣布出让位于金融城起步区的4宗地块，正式吹响了广州国际金融城推地的“号角”。四宗地块起始楼面地价均为12000元/平方米。根据出让公告，本次土地拍卖会将于2月7日15时在广州市房地产交易登记中心三楼拍卖大厅举行。

2012年的楼市在先抑后扬中结束，2013年楼市又将何去何从？

跌宕起伏的2012年中国楼市已经画上了句号，究竟谁能成为最后的大赢家呢？最近，2012年度中国房企全年销售额总排名陆续揭晓，万科、中海、恒大等一批标杆房企位居前列，其中恒大集团去年全年的累计销售总额达到了923.2亿元。

北京万通地产（600246）股份有限公司（600246.SH，以下简称“万通地产” ）在2012年年底连续两次出售旗下商业地产公司股份回笼资金。

面对利润摊薄、调控持续，以及对未来房地产市场的诸多不确定，只有不断适应市场环境变化的房企，才能在竞争中活得更久。那么中小房企该怎样避免“倒在房地产的黎明之前”已成为诸多房企负责人思虑的关键所在。

跌宕起伏的2012年中国楼市已经画上了句号，究竟谁能成为最后的大赢家呢？最近，2012年度中国房企全年销售额总排名陆续揭晓，万科、中海、恒大等一批标杆房企位居前列，其中恒大集团去年全年的累计销售总额达到了923.2亿元。

2013年1月7日，招商城投地产一举拿下环湖东路半岛290.82亩两宗住宅用地，此举意味着着招商地产正式进军昆明房地产市场。

在刚刚过去的2012年，东莞土地市场出现了供需同步萎缩的局面，全年土地供应量跌破2008年以来的低位，商住地成交更跌破十年来历史低位。尽管如此，2012年东莞土地价格全线上涨，全年整体土地楼面地价为1417元/平方米，这个数字可比2011年同比上升了26.40%。

2012年12月凶猛的土地推介会，似乎已经预示着2013年土地市场的火爆局面。这不2013开年第一个月，昆明土地市场就来了一个“猛龙过江”。有近224宗地块，近12000亩地块集中供应。这在近3年的土地市场供应中实属罕见，在业内人士看来，弥补2012年未完成土地供应计划的意图很明显。

2012年顺德土地市场的表现泾渭分明。“成交锐减”、“底价成交”、“冷清”……这是2012年顺德土地市场上半年的关键词。然而，让人始料不及的是，下半年却上演“大逆转”，7月份开始，土地市场升温的曙光乍现，仅第3季度的成交量就远超上半年的总量。

2012年土地市场虽以火爆的12月收官，但全年情况仍远逊于2011年。