2012年沈阳楼市，一边是庞大的市场供应量，一边是热度不减的土地市场。

随着市场销售表现有所改善，2012年开发商拿地积极性显著提高，尤其在下半年，上海乃至全国范围重点城市流拍现象出现几率有明显下降，不仅如此，地王纪录也被不断刷新。专家预计，今年土地市场需求有望继续升温。

浙江大学房地产研究中心、透明售房市场研究院日前在杭州发布报告显示，2012年杭州市区土地出让总成交额为611亿元，同比增长7%。

囧，在成为网络时代的时髦语汇后，被赋予了“郁闷、悲伤、无奈”等意义。2012年-2013年的岁末年初，一部充满了意外、无奈、纠结的喜剧《人再囧途之泰囧》风靡南北。对照今年的京城土地市场，房企囧相丛生，大喊：“只有自己知道高价拿地的滋味”。

“住宅渐退，商业归来”，这是当前房地产市场真实的写照。2012年的上海楼市频念“紧”字诀，住宅市场因此遭遇“不冷不热”的尴尬境地。在此情况下，开发商逐步转战商业地产。

近日，北京土地整理储备中心公布了近5年内北京成交总价和楼面单价最高地块信息，其中，2012年成交的中赫万柳地块成为楼面单价最高的住宅用地。其实，自2012年下半年来，万科、万达、首开、绿城等多家房企拿地势头强劲，“地王”、“高溢价率”地块再次涌现。昔日地王如今遭遇定价尴尬，土地市场为何再现“抢地”疯

北京今年首场土地拍卖结束 1月供地力度大增---去年仅完成供地计划三成的北京市国土局加紧推地。昨天，2013年首场土地拍卖在国土局拉开帷幕，石景山、顺义两宗地块招标出让，北京银行等6家企业参与竞标。

过去，部分房企和媒体曾发布“地王”消息和高价地“排名”，不时引发社会对土地市场的猜想，推高房价。为稳定市场预期，避免不实炒作误导社会，近日，北京市国土资源局土地储备中心首次公布了近5年内住宅、商服用地最高成交总价及楼面单价地块情况。

禹洲地产股份有限公司(01628.HK)为中国海西区域具有领导地位的物业开发商之一，其土地储备和市场份额均位列厦门房地产开发商前列。公司的目标是通过「立足海西，建树中国」的战略，发展成为全国领先的房地产开发商。

10日，南昌6块地进行网上拍卖，其中红谷滩中央商务区一块地起拍价创南昌土地拍卖历史新高。拍卖结果显示，起拍价“地王”以1281万元/亩成交。

　　近期，“新型城镇化”已成为各方关注的焦点。根据十八大报告精神，城镇化未来将成为中国全面建设小康社会的重要载体，更是撬动内需的最大潜力所在。快速发展的新型城镇化，正在成为中国经济增长和社会发展的强大引擎，专家普遍认为，新型城镇化战略将撬动房地产业新一轮发展，二三线城市城镇化过程所释放出的居住需求，

囧，在成为网络时代的时髦语汇后，被赋予了“郁闷、悲伤、无奈”等意义。2012年-2013年的岁末年初，一部充满了意外、无奈、纠结的喜剧《人再囧途之泰囧》风靡南北。对照今年的京城土地市场，很多人也是被迫“囧”了一把。

尽管中国经济实体面不能支持中国房价上涨，但由于各种复杂因素，我们判断2013年房地产价格将报复性上涨。

新型城镇化建设是中国经济转型升级的最大引擎，是十八大提出的“全面建成小康社会”的重要载体。有关专家研判，中国房地产在经历了十数年的“黄金时代”以后，借由国家推进新型城镇化战略的机遇，将迎来行业转型升级、市场巨大发展的“白银十年”。