2013年房地产贷款在严防的呼吁声中，从前一年被银行“束之高阁”转为“主动争抢的生意”。房地产的融资的渠道也随之悄然发行了变化，信托、私募股权基金等不再是地产融资的首选，地产商开始转战银行找贷款。

昨日出台的“1+6”文件在完善产业用地供应机制，拓展产业用地空间方面具有重大突破，其核心精神是通过“有扶有控、有保有压”方式推动产业的转型，实现部分产业的转移，其中体现出的“差别化”原则为一大亮点。

2012年，土地市场供求表现先抑后扬，在商品房成交回暖的带动下，土地市场下半年开始发力，不仅供应猛增，成交同比也大幅上涨。但是参与土地“盛宴”的只是部分一线房企和本地实力房企，多数中小企业表现的是心有余而力不足，因此虽然土地市场回暖，但难改全年成交下滑态势。随着房地产形势发生改变，呈现出“强者恒强”

2013年1月10日《厦门日报》发布“2012厦门住宅成交龙虎榜”，禹洲地产股份有限公司摘得2012房企销售金额和销售面积双料冠军。禹洲2012年度在厦门住宅市场占有率近10%，连续第五年蝉联第一。同日，禹洲成功收购安徽省蚌埠市发展潜力非常优厚的四幅住宅及商业土地，昭示2013新腾飞。

据房天下数据监控中心截止2012年12月28日统计的数据显示，2013年合肥将有151个项目推盘，其中纯新盘达20多家，高速地产即将推出的滨湖时代城就是其中之一。滨湖6年，虽然住宅地产高速发展，但滨湖商业布局还不够完善，规划配套较弱，所以在去年高速地产联合百大拿下滨湖232亩商住用地时就备受瞩目。目

　日前，万科以底价拿下市中级人民法院旁边一宗大约5.7万平方米的商服和广场综合用地，折合楼面地价约1772元/平方米。据出让公告，这个计容建筑面积约22万平方米的商业项目将在四年半之后竣工。

来自北京土地储备中心的消息显示，1月18日，首创朝阳房地产发展有限公司和菲森国际企业有限公司联合体以21.8亿元竞得北京市丰台区丽泽金融商务区F02地块。也就是说，这两家子公司均为首创置业旗下公司。

自2012年年底各地加大推地力度以来，房企掀起拿地热潮，且持续升温。中国证券报记者梳理房企拿地情况发现，尽管大型开发商仍在大量斩获三四线城市优质地块，但从拿地数量和金额来看，房企在一二线城市的布局力度明显加码。

据业内人士称，在地价、房价升值的预期下，房地产企业显然在为新一轮的买地扩张寻求资金储备。上述龙头房企负责人坦言，近期银行对于大企业的融资态度明显改善，在信贷总量上升的情况下，企业申请开发贷款的难度有所好转。

的专业住宅开发商万科集团总裁郁亮日前表示，在房地产宏观调控成为常态的背景下，我国房地产业已进入行业发展的下半场。所谓下半场，并非指房地产业黄金期已过，而是针对行业持续多年的高增长而言，要主动进行修正发展。

自2012年年底各地加大推地力度以来，房企掀起拿地热潮，且持续升温。记者梳理房企拿地情况发现，尽管大型开发商仍在大量斩获三四线城市优质地块，但从拿地数量和金额来看，房企在一二线城市的布局力度明显加码。

居住类用地成交面积同比增长一倍多，高溢价地块轮番登场，区域地王再现……2013年以来，土地市场“暖冬”行情华丽上演。业内人士指出，土地市场供不应求、房价上行预期升温、开发商资金相对充裕是土地市场持续回暖的重要原因。

20日，来自国务院发展研究中心的部分专家，在此间举行的“2013中国经济形势分析与预测报告会”上，对2013年中国经济形势作出分析和预测。

2009年以来一线城市诞生的“地王”项目正陆续入市。然而，拿地之初的美好预期并未兑现。业内人士认为，由于遭遇限购、限贷等政策影响，再加上高端住宅项目竞争激烈，不少项目面临销售周期拉长，甚至陷入“零利润”的尴尬。

据《新闻晨报》报道，购房者合作建房在上海似乎有了实现的可能。以多名自然人为股东的上海合筑房地产有限公司成功拍下临港新城一地块，这意味着从2005年在上海开始兴起的合作建房一事，终于在一线城市落地。