2010年3月国务院国资委发布78家央企“退房令”以来，各种博弈从来就没有停止过。三年来，伴随着整个房地产行业的起伏变迁，央企地产格局也重新洗牌。在刚刚过去的2012年，3家央企或国资背景的房地产企业赶上万科，全年销售额突破千亿元。央企“退房令”为何成为了一场“未了局”？央企到底给房地产市场带来了什么？

在高销售去化率的2012年，房地产企业采取了乘胜追击的拿地策略，在销售复苏以后，土地市场也迅速回暖，进入下半年以来，央企的身影频频出现在土地市场上。

据相关报告显示，2013年开年至今的20天时间里，共有富力地产、花样年、雅居乐、越秀地产、世茂房地产、合生创展、碧桂园以及佳兆业等8家内房企发债总额达45.5亿美元，合计约283亿元人民币，相当于2012年全年内房企境外发债数额的一半左右。这也是自去年下半年以来，内地房企掀起的又一波融资热潮。

昨天，中共中央政治局常委、国务院副总理李克强来到国家粮食局科学研究院考察调研，并主持召开座谈会

记者昨天从市土地整备局举行的在线访谈获悉，未来，深圳市将力争通过土地整备释放150平方公里可建设用地，释放的用地绝大部分将用于城市的公共配套设施、市政设施的完善及重点产业项目落地。

去年的土地市场极富戏剧性：从年初的萧条冷清，到年中时龙头房企的先知先觉，再到年末出现的整体“翘尾”行情，可谓经历了由冷到热的“冰火两重天”。2013年开年，佛山土地市场延续了去年的翘尾行情，在仅仅半个月的时间内，就有16宗土地成交，其中于1月16日成交的南海桂城金融B区A-08地块，溢价率更高达156%。

房天下数据监控中心统计显示，1月21日—1月27日，宁波大市区将出让8宗商用土地，总面积为63211平米，折合约94.82亩。地块分布于慈溪和象山两个区域，其中7宗位于慈溪宁波杭州湾新区，这是去年以来，该区为数不多的推地动作。

1月18日消息，深圳市人民政府今日午间召开新闻发布会，宣布深圳原农村集体经济组织继受单位合法工业用地可申请进入市场流通。深圳市规划和国土资源委员会主任王幼鹏表示，此举是国土资源部批准深圳实施土地管理制度改革试点的实时创新成果。

1月17日上午9点，郑州市西区首次挂牌出让5块普通商品住宅用地。令所有人感觉意外的是，这5块地全部以起始价成交，最贵的一块才卖182.67万元/亩。而去年郑东新区“地王”成交价已经达到1310万元/亩。业内人士表示，郑州西区土地屡屡卖出“白菜价”，将深刻影响西区今年的房价。

城镇化土地管理制度改革日前被国土部列为今后一段时期的工作重点。国土部今年将深入推进征地制度改革试点，研究出台集体经营性建设用地流转指导意见，部署开展宅基地制度改革试点。从中长期来看，国土部表示将探索建立与户籍、金融等政策相协调的保障和促进城镇化健康发展的土地管理新机制。

在土地交易价格不断上涨的背后，是严峻的市场供需形势。去年以来，大型房企的市场销售情况向好，加之年初不少企业通过海外发债募得大量资金，使房企既有拿地补仓的意愿，也有足够的实力。

据相关报道称，房企拿地积极，但昔日的地王项目正遭遇定价难的困扰。

近日，由深圳市政府出台的优化空间资源配置、促进产业转型升级的“1+6”文件中，对小产权房是否有可能转正并未提及，引发不少市民猜想。市规土委土地处有关负责人确证，此次深圳土地新政策与小产权房并无关联。