据房价网统计，截至1月27日，北京市二手房均价为30803元/平方米，同比上涨36%。另据伟业我爱我家市场研究院预计，1月份北京二手房成交量可能突破1.8万套，创近两年来成交量新高。

“保利肯定要涨价，听说三天涨一千噢，融侨等开发商跟着涨价。”日前，福州今年首场拍卖会后不久，一个房地产业界人士和记者聊天说起，土地拍卖后，福州各大楼盘要涨价。本以为这仅仅是业界对楼市看好的玩笑话，不承想短短一周的时间，成了现实。

1月份前三周厦门共成交住宅3568套，刷新近7年来厦门1月份住宅成交数据的纪录，新盘价格也在上扬;而福州闽侯本月举行的一场土地拍卖会上，开发商抢地大战三百回合的背后，是闽侯、长乐等地一些楼盘均价已突破万元，逼近市区房价水平。

1月28日晚，主营园区开发运营和城镇开发建设的华夏幸福连发三份拿地公告，共计拿地4宗，花费逾10亿元。

土地流转正成为新一轮“土改”的核心词汇。国土资源部目前已部署开展“集体经营性建设用地流转指导意见”的研究工作，有望在2013年出台。

9月24日，备受瞩目的月坛商业地块最终被金融街以34.25亿元的价格中标，折合楼面价30429元/平米，总体溢价率约为1.99%，刷新了今年商业地块的总价纪录。而此前两天，北京市刚叫停10宗地块的出让活动，如此敏感期，月坛地王的诞生，是否会干扰市场预期，而引发市场的波动呢？

汤臣集团有限公司1月28日宣布，汤臣房地产、汤臣高尔夫及土控就汤臣房地产向土控收购体育用地及新增用地发展项目订立框架协议。该框架协议还包括修订汤臣地块若干地块交付及业权登记的若干条款。

2012年，全国百城土地成交呈“年初极寒，年中升温，年底火爆”局面。从各类用途土地成交情况来看，2012年住宅和商住用地、商业办公用地、工业用地的成交量分别为2.49亿平方米、9207万平方米、3.89亿平方米，商业办公用地供应量与去年相当，其余两类用地均有一成左右跌幅。

1月28日中国政府网发布《国务院办公厅关于印发近期土壤环境保护和综合治理工作安排的通知》，要求到2015年，全面摸清我国土壤环境状况，建立严格的耕地和集中式饮用水水源地土壤环境保护制度，初步遏制土壤污染上升势头。

我国城镇化建设过程中，节约集约利用土地还存在着不少问题，主要有：一是传统的扩张用地冲动还不同程度地存在。有的地方仍沿用传统的通过扩张用地带动经济发展的粗放型增长模式，重眼前轻长远，土地资源稀缺的意识十分淡薄。

江苏无锡市国土局1月28日挂出成交公告显示，位于惠山区和南长区的3宗地成功出让，成交金额达10.46亿元。 据悉，出让的3宗地编号为锡国土(经)2012-80、锡国土(经)2012-81、锡国土(经)2012-82。

据28日召开的招商局集团2013年年度工作会议传出的消息，2012年，招商局集团实现营业收入628.37亿元，首次迈上600亿元，增长22.3%；利润总额263.15亿元，增长11.1%；净利润213.7亿元，增长6.3%；母公司净利润146.22亿元，增长5.9%。

2013年，中国房地产业迎来了它的发展关键时期。基于其在国民经济增长和社会发展中的重要地位，各方对中国房地产业今后的走向十分关注。我们在此给出一些思考，以供大家参考。