中国房地产将进入一个与过去十年完全不同的季节！

继万科公布1月销售业绩后，2月7日，保利地产(保利西山林语保利新茉莉公馆)也披露了1月的销售数据。此外，恒大地产、世茂房地产等在港上市的内地房企也陆续发布了1月销售数据。总体来看，1月各大龙头房企销售额与销售面积均同比大涨，其中不乏同比翻番、增长数倍的例子。

“持续的调控政策，房地产行业洗牌加剧，部分中小房企或因转型、关闭等离开房地产领域，有房产公司退出伴随而生的将是集房屋开发、销售、服务为一体的超大型房产公司的形成。与此同时，随着房地产行业整合加剧、市场竞争日益激烈，产业升级势在必行，房地产行业将逐步形成建筑产业化、家居智能化、产品个性化的趋势。”

尽管房地产调控政策并未放松，房地产市场却出现显著回暖迹象。房地产贷款增长加速，即在一定程度上印证了上述判断。

截至1月27日，北京市二手房均价为30803元/平方米，同比上涨36%。另据伟业我爱我家市场研究院预计，1月份北京二手房成交量可能突破1.8万套，创近两年来成交量新高。

2013年第一个月，布满媒体报端、互联网头条最多的话题还是房地产。昨日傍晚，一场“2012—2013年中国(重庆)房地产形势报告会”在南坪会议中心举行，中国房地产指数研究院院长莫天全认为重庆房价较低，升值空间仍然巨大，房地产市场仍处于黄金期。

“房天下覆盖了全国106个城市，近8000员工专注于为房地产业提供各种互联网服务,占据了中国房地产互联网的主要市场。”房天下控股董事长莫天全在参加中国房地产与住宅产业交流会主题演讲，并分享房地产行业分析数据以及研究成果。

房天下昨日报道称，徐汇区漕河泾社区278a-06地块位于宾南路以西，南宁路以北，为商业和三类住宅组团综合用地，容积率为2.65，建筑面积为142427平方米。

据房天下数据监控中心数据显示：2013年1月份江门市总共有10宗土地挂牌出让（不包含工业用地及公共建筑用地），土地出让总面积达192128.54㎡。江门中心城区土地市场开局冷淡，1月份没有土地挂牌出让，台山市和开平市挂牌出让土地宗数最多，达到3宗。而新会区和鹤山市各有1宗土地挂牌。恩平市也有2宗地块挂牌出让。

2月5日上午，上市公司慧聪网（HK8292）以3.34亿元摘得北滘镇105国道东侧一块面积为43964.82 平方米的地块，用于建设“顺德慧聪中国家电电子商务产业园——中国·慧聪家电城”。

国务院近日批转由国家发展改革委、财政部、人力资源社会保障部制定的《关于深化收入分配制度改革的若干意见》，意见中要求，加快健全以税收、社会保障、转移支付为主要手段的再分配调节机制，加快建立综合与分类相结合的个人所得税制度，改革完善房地产税，并且研究在适当时期开征遗产税问题等。

继龚爱爱事件曝光之后，据《南方都市报》消息，近日网上传出消息称，山西神木县农商行副行长杨利平也在北京三里屯SOHO[实时消息 价格 户型 点评]有12套房屋，以其妻高引娥的名义购置。该消息还称，杨利平的妻子有3个身份证和户口，他儿子的一场婚礼耗资千万。