上海某房地产研究院发布的统计数据显示，北京、上海、广州、深圳、天津、大连、杭州、南京、青岛和南昌等十大典型城市1月土地出让金收入为562亿元，同比增长263%。尽管如此，中原地产研究总监张大伟分析称，土地市场其实并未失去理性。

二月份，淮安市国土资源局先后两次发布《淮安市市区国有建设用地使用权挂牌出让公告》，以挂牌方式出让24幅工业、仓储物流、生产性用地和13幅商业、住宅用地的的国有建设用地使用权。

“国五条”上周发布后，国土资源部率先作出回应，于日前提出落实“增加普通商品住房及用地供应”的实施细则。根据“国五条”和国土资源部的要求，深圳有关部门也快速作出反应，提出2013年度将通过土地整备释放出18平方公里的土地，用于产业发展、住房建设、公共设施等方面。

春节假期刚过，部分地方政府就开始推地。全国主要城市的土地市场均迎来“开门红”。土地出让一反过去“前紧后松”的惯例。今年开年不到两个月，全国主要城市的土地出让金，相比去年同期大幅增加。

2013年2月18日至2013年2月24日，本期20个主要城市土地市场供应量与成交量减少。据中指研究院数据信息中心监测显示，本期监测的20个主要城市共推出各类土地82宗，较上期减少127宗，推出面积383万平方米，较上期减少448万平方米；共成交各类土地73宗，较上期减少25宗，成交面积400万平方米，较上期减少123万平方米。

现有的土地政策是土地归国家所有，政府拥有唯一土地出让权，因此，土地供应方由政府垄断。有人曾分析房价成本中有70%都是地价，如今的房价是被地价所推高，茅于轼虽然认为高房价的根源在土地，但并不在于地价过高，而是土地无法自由出让带来的供给过少。

国土资源部虽然率先对新“国五条”做出了回应，但同样被指为“意义大过内容”。与以往一样，土地供应是国土部在房地产调控中严格把控的环节。

这些年，国内功用地产开展方兴未已。从2012年末土地出让状况看，不少城市大都出让地块为商住地块，这样将在必定程度上为功用地产发明了杰出的条件。

中原地产研究部统计数据显示：截至25日，北京2月合计出让土地15宗，出让金总收入达到127.15亿元。而今年前两月的土地出让金更是达到368.8亿元。由于2012年北京全年的土地出让金收入仅为6

从2000年开始的“造城运动”，带来的是城镇土地利用效率的下降。

　2月20日召开的国务院常务会议推出五条楼市调控措施后，外界对各部委及地方政府落实相关细则的预期升温。

尽管2月份还没有结束，但北京的土地出让金收入已经超过2012年全年的一半。2月份土地市场延续了1月份的火热行情。春节过后，标杆房企提高了在二三线城市布局的速度，与此同时，地方政府也加快了推地的步伐。标杆房企抢地，催热土地市场。

早报记者从刚刚闭幕的杭州市十二届人大三次会议获悉，近3年来，曾创下土地出让收入全国纪录的杭州市该项收入连续大幅下降，去年还因此未完成市本级政府性基金收入预算，导致该项收支入不敷出。

本周国家统计局公布2013年1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。价格上涨城市数量连续增加，且涨价幅度有逐渐扩大的趋势。面对市场量价齐升的形势，国务院常务委会议出台新“国五条”政策，明确五项调控政策措施，再次释放强烈信号，坚持调控政策不动摇、力度不放松，以期扭转市场预期。

尽管2月份还没有结束，但北京的土地出让金收入已经超过2012年全年的一半。