房价的调控没有如人所愿，甚至调控了十年反而越调越高。政府出台限购政策，向售房者征税，却没能控制住房价高企之势，买不起房的人们依然望房兴叹。

虽有国五条细则引领楼市降温预期，但多数龙头房企今年前两个月已经锁定丰收。恒大地产2月销售额42亿元，同比增长108%；销售面积68万平方米，同比增长115%。前两月累计销售额超过114亿元，同比增长接近170%。此外，富力地产高层近日透露，富力目前销售形势乐观，一季度业绩有望翻番。

两个月后，“2005年新国八条”出台，要求把房地产市场投资过快、房价涨幅过快作为当前加强宏观调控的一项重要任务。

万科方面向《证券日报》记者表示，市场是一个复杂的体系，短期内政策对市场会有什么影响，还需要进一步观察。

全国政协委员、住建部副部长齐骥4日上午在接受上海证券报记者采访时透露，国务院要求各地政府制定各地的房地产调控目标。这个目标3月底就要出台。他称，各地不一定非要制定细则，

3月4日，全国政协委员、住建部副部长齐骥接对媒体表示，各地方的调控目标需要各地方政府制定并发布，预计三月底地方政府细则将会出台。

受新政影响，昨日包括“招保万金”在内的49只地产股齐齐跌停，有超过35亿元的资金逃离地产板块。此外，由于新政要求“个人出售住房依法严格按转让所得的20%计征个人所得税”，上周末多地二手房签量也创下新高。

3月4日16:22，禅城区出让年内首宗商住地，地块位于禅城区朝安路西侧、同济东路南侧，由佛山市兆阳房地产投资有限公司以29444万元竞得，宗地11586.48平米，溢价2.4%。

城市经济的快速发展，生活水平大幅提高，人民谈论的焦点逐步由“生存话题”向“生活话题”转变，对于居住品质的要求也随之愈加强烈，更加关注资源、配套、商业、绿化、物业等生活增值条件，体现出日趋成熟的“置业观”。

2月26日第3号、第4号土地出让公告中的5宗地块，正巧在同一天出让，而4号公告中的金义都市新区两宗土地很受关注，其中一块以超高溢价成交。

今年春节，万科延续了2012年四季度以来销售持续同比回暖的态势，为2013年迎来了良好的开局。《每日经济新闻》记者注意到，与去年同期谨慎拿地相比，今年2月万科在6个城市拿下7幅地块，而公司更是远赴美国，拟投资27.6亿元开发旧金山项目。

旨在抑制房价过快上涨的“国五条”细则如期出台，引来市场强烈反响，“万保招金”等49只地产股昨日应声跌停。不过，因为本轮调控把更多的操作空间下放给地方政府，各地陆续出台的执行细则，将成为房地产企业、市场交易者和资本市场紧密关注的对象。

万科今日披露2月销售数据，公司2月实现销售面积83.2万平方米，销售金额93.7亿元，结束了连续9个月销售破百亿的记录。尽管受春节因素影响，销售面积和销售金额有明显的环比下滑，但与同样受春节因素影响的去年2月相比，仍分别实现了15.56%和27.66%的增长。

从全省国土资源工作会议上了解到，2012年，安徽土地供应...