新“国五条”要求，2013年住房用地供应总量原则上不低于过去五年平均实际供应量。土地供应量增加，就不会出现地王，房价成本也就不会太高，市场上的商品房供应量增大，对刚需一族来说是利好的。

受中国传统节日春节的影响，今年2月份天津土地市场并没有异于往年的表现。1月天津土地成交状况量价齐升，2月初，土地市场没有延续这一火热趋势，在春节期间成交一度非常冷清，共成交52宗土地。但对比去年春节期间58宗、前年春节50宗的土地成交数量，这个数据并没有让人觉得太难看。

城镇化，已经上升为全面建成小康社会的国家战略。对此，各界达成的共识是，城镇化需要大力推进，但其重点应从“土地城镇化”转向“人的城镇化”，并把生态文明理念融入城镇化过程，实现集约、智能、绿色、低碳的发展目标——这就是新型城镇化。

房地产调控细则3月落地 小微贷款挤压房贷额度 随着新“国五条”的发布，有关银行停办房贷的传闻不绝于耳。不过，大部分按揭公司人士均表示，其合作银行在房贷政策上，目前都没有明显变化。

调控之下，房地产行业的市场份额、资金正在加速向大型房企集中，而中小房企则面临缺项目、缺资金、缺地的困境，市场份额不断受到挤压。业内人士指出，房地产行业正在走向洗牌和整合，强者恒强，未来市场或出现三四十家房企垄断的格局。

记者昨日从大沥镇获悉，南海本土企业中盈地产有限公司收购广东万诚保险销售有限公司80%的股份。此外，万诚保险的全国总部将于近两个月内，从东莞迁移至大沥中盈广场，目前正在办理工商营业执照等相关手续。

3月4日，南京住建委产权市场处发布统计数据显示，截至下午5点半收件1571份，购房登记数较平时涨了7倍。民政局数据显示，截至下午5点，协议离婚的夫妻达294对，是平时两倍。婚姻登记处夏主任分析，绝大多人都是为了房子。

自年初以来，随着基础产业信托产品的发行降温，房地产信托重新回到发行规模榜首的位置。为规避市场风险，不少信托公司开始将资金从住宅地产转向商业地产。

新“国五条”细则一发布，瞬间激起千层浪，虽说市场对细则的讨论更多集中在二手房交易个税由交易总额的1%调整为按照差额的20%征收，但是，受新政影响，3月4日，房地产股领跌两市，截至收盘，有近50家地产板块公司跌停，仅3家飘红。

在市场大多数人对于“国五条”的评论尚停留在“温和”和“无新意”，且对“小阳春”的到来信心笃定之时，国务院办公厅在“国五条”后的短短不到一周再次出台细则，给市场毫无防备地当头一棒。

伴随新“国五条”实施细则出台，楼市调控升级对A股市场造成重挫，昨日沪深股市放量暴跌，地产股成为“重灾区”。不过，在昨日的日本股市交易时段，日本房地产股票却成为领涨板块。

“国五条”细则的威力正在资本市场持续发酵。该政策发布后的第一个交易日（3月4日），“招保万金”等多只地产股跌停，板块跌幅超过7%。就在当晚，同样遭遇跌停的首开股份却发布公告称，公司分别于北京市朝阳区、苏州市吴江区新增5宗土地储备，总耗资超过41亿元。

城镇化的主要推动力是地方政府，地方政府缺乏发债权，甚至传出地方政府借道高利贷的新闻。不允许地方政府发债的结果是，地方债务隐性化，风险更不可控。

全国政协委员、住建部副部长齐骥4日上午接受采访时透露，国务院要求各地政府制定各地的房地产调控目标。这个目标3月底就要出台。 他称，各地不一定非要制定细则，只要调控方向符合国五条的规定，围绕国五条的细则进行。但是，房地产调控从严从紧的同时，不会采取“过激”手段。