目前，房地产调控的基调依旧不变，但用信贷等手段替代行政政策的思路初现端倪。调控也好、税收政策也罢，所有的措施都旨在厘清房地产市场的秩序。当各项制度都相对完备之时，何愁房地产市场运行不健康。

游离在房地产调控之外的商业地产，自2010年起，成为房企分散调控风险争相抢夺的“香饽饽”，在新型城镇化建设的布局下，房企加大了对商业地产的投入力度。为了抢占发展先机，房企在商用地块的争夺上，可谓“一掷千金”，这就促成了有些地块令人咂舌的成交溢价率。

素有“中国地产第一展”之美誉的深圳（春季）房地产交易会暨中国城市土地展，将于5月1日至5月5日在深圳会展中心召开！本届春交会有中国城市土地展、地产先锋营销展、海外移民地产展、地产综合服务展、地产名家讲坛。

2013中国深圳（春季）国际房地产博览会暨中国城市土地展，将于5月1-5日在深圳会展中心举行！

2013年4月8日至2013年4月14日，本周20个主要城市土地市场供应量与成交量增加。据中国指数...

国家发展和改革委员会昨日宣布，山西富基房地产开发有限公司等8家因违反明码标价等规定被处罚，合计罚款金额达1000多万元。

国家统计局4月15日发布的数据显示，一季度，全国房地产开发投资13133亿元，同比名义增长20.2%，增速比上年同期回落3.3个百分点，比上年全年加快4.0个百分点，扣除价格因素实际增长19.9%；其中住宅投资增长21.1%，分别加快2.1个和9.7个百分点。

3月份全国房地产开发景气指数较上月回落0.36点，全国房地产开发投资和商品房成交面积增速均有所回落，郑州市3月份住宅土地出让面积为零。业内分析称该指数正好反映“国五条”引发的一季度末楼市状况。

在昨日（4月15日）举行的金地集团2012业绩说明会上，金地集团董事长凌克自称每次年报出炉前都“诚惶诚恐，压力大。”在谈及金地去年的业绩时，凌克直言盈利能力不足是金地面临的最大问题。

在2010年南京首场土地拍卖会上，南京长发都市房地产开发有限公司(以下简称长发都市房产)力挫金地集团、南京红太阳等房企，以8.65亿元夺得雨花台风景区西南侧地块，15977元/平方米的楼面价刷新了南京居住用地成交楼面价纪录，时至今日依然是南京单价地王。

目前，无论是投资者还是开发商都青睐商业地产，而这样的现状，也导致了国内不少城市商业地产项目过剩现象。对于投资者来说，商业地产自身的不足之处也显而易见：投资成本有时会比较高（如商铺投资）、回报周期相对较长等原因，也导致商业地产市场投资的潜在风险性。

4月11日，浦东新区上海世博会地区B片区B02B-01、04，B03B-01号地块以15.495亿元底价成交...

从多家房企公布的信息来看，在住宅调控不断加码之时，加大商业地产销售、自持比例成为大部分房企的现实选择。