更加积极的财政政策未来可期

万众期待，新启美好。1月10日，于南山脚下，南海之滨，繁华之畔，招商蛇口旗下深圳泰格壹棠服务公寓焕新启幕仪式隆重举行。

30城新房成交面积环比下降28.1%，同比增长20.1%；20城二手房成交套数环比增长14.5%，同比增长34.3%。10城新房可售面积环比小幅增长0.2%。

这个数据也意味着，在京沪两大4万亿级城市中，上海先行一步，成为我国第一个5万亿元GDP城市，也成为全球经济规模最大的5大城市之一。这也预示着中国城市化进程将开启新篇章。

财政部副部长廖岷在国新办会议上表示，2024年的2万亿元置换额度已于12月18日全部发行完毕，目前大部分地区已经全部使用完毕；2025年的2万亿元置换债券，已启动相关发行工作。

以契税来说，现在在非一线城市买120平米的第二套住宅，契税可以比原来省一半；在北上广深买120平米的二套房，契税比原来要降2/3。

1月12日，金融监管总局召开2025年监管工作会议，深入学习贯彻中央经济工作会议和全国金融系统工作会议精神，总结2024年工作，部署2025年重点任务。

1月10日，财政部综合司司长林泽昌表示，关于支持收购存量商品房用作保障性住房。

在2024年取得明显成效后，2025年“两新”政策将加力扩围实施

2024年1-12月，江苏省房企TOP20门槛值为67.54亿元、31.61万平，TOP7房企销售业绩均超150亿元、60万平，TOP3房企销售金额超200亿元。

“沈阳房地产市场已经止跌回稳，尤其是近3个月呈现量价齐升的局面，对于稳住楼市我们非常有信心。”

1月10日，财政部综合司司长林泽昌在国新办新闻发布会上表示，扩大专项债使用范围，允许用于房地产相关的两个领域，都是增加有效需求的政策。

从金辉悦府、金辉江山铭著、金辉鹿鸣长滩、金辉城等城市精品之作，到全新望雲产品系，热土之上，金辉每一次落笔都是一次换新与超越。西安之于金辉，意义重大。

破局当下，代建先行

近日，信达地产公告，公司与中国信达及鑫盛利保共同发起设立房地产行业存量资产纾困盘活基金。