银行降低房贷利率是为了鼓励购房者买房，促进房贷业务发展。但若购房者提前还贷，将增加银行存款，进而影响促进消费的计划。为此，部分银行设置了提前还贷额度，当达到额度上限时需要排队申请。

算上1月，北京的二手住宅网签量已经连续两个月在8000+的成交区间，如果持续，价格下行将成为必然。

大年初八清晨，由佛山市、区、镇街招商部门组建的35个小分队就已出发，分赴全国11个省23个城市，开展新春大招商活动。佛山去年招商签约投资总额3465.98亿元，今年力争突破4000亿元。

1月的最后一天，多家A股上市房企发布2022年的业绩预告，亏损成为了主流。与之形成鲜明对比的是，代建行业正迎来一个业绩稳定增长的黄金时代。

2月1日，《上海市住房租赁条例》正式实施，旨在从立法层面明确禁止“群租”，并加大对“二房东”的监管力度，进一步规范住房租赁市场主体的各项行为，促进建立稳定的租赁关系。

中指研究院分析认为，春节假期前受楼市宽松政策及疫情积压需求释放等影响，北京楼市出现回暖迹象。1月中上旬，北京新建商品住宅成交面积与去年12月同期相比增长超70%。二手房方面，剔除春节假期网签暂停影响，1月中上旬北京二手住宅网签套数与去年12月同期相比增长超50%。春节期间，返乡及外出人员增加，售楼处

1月31日，清远市住房和城乡建设局、清远市住房公积金管理中心联合发布《关于开展购买预售商品住房提取公积金支付首期款业务的通知》，从2023年2月1日至12月31日，在清远全市范围内购买预售商品住房可以直接提取公积金支付首期款。

住房补贴将由原来发放至个人账户改为发放至通过审核的人才任职单位账户，用人单位履行个人所得税代扣代缴后发放给本人。

1月底A股上市公司开始集中发布2022年度业绩预告。数据显示，约65家A股上市房企发布了业绩预告，其中半数以上预亏，预计亏损总计金额将超过1600亿元。

近日，广东惠州发布了《惠州市住房公积金管理中心关于实施三孩家庭住房公积金优惠政策的通知》，三孩家庭(含以上)在本市无自有住房且租赁住房提取住房公积金的，可按照实际房租支出提取住房公积金。

1月28日，广东省委、省政府召开新春开年第一会——全省高质量发展大会。这是近年来广东省召开规模最大的会议，大会以视频直播形式开至全省各地市、县（市、区），分会场参会人数达2.5万人。

2022年武汉市地区生产总值（GDP）18866.43亿元，按可比价格计算，比上年增长4.0%。其中，先进制造业产值、投资均保持快速增长。

1月31日，山东省住房城乡建设工作会议召开，安排部署2023年重点任务。据悉，会上介绍，2023年山东将出台高品质住宅建设指导性意见，制定《住宅设计标准》，加强对相关工作的规范和指导。逐步提高预售门槛，鼓励有条件的地方先行先试，开展现房销售试点。

记者从山东省住房城乡建设工作会议上获悉，2023年，山东将加快发展保障性租赁住房，全省新筹集保障性租赁住房8.3万套（间）。

2023年2月1日，全面实行股票发行注册制改革正式启动。《首次公开发行股票注册管理办法》《上市公司证券发行注册管理办法》等规则已向社会公开征求意见。