上海现房销售细则落地：与北京这5处不一样，定金上限3%

2026年9月28日，上海四部门印发商品住房销售制度实施意见并当日施行，成为8.28新政后第二个落地系统性细则的城市。现房销售定金上限3%，土地款首付50%、余款一年内缴清可再延一年，资金监管改由市、区房地产交易中心负责。