根据中指研究院土地情报百城土拍监测数据显示，2026年8月7日，15个城市共有26宗地块挂牌截止。其中，涉宅用地为14宗。具体土拍情况可参考相关表格，每日土拍实时播报请关注微博@中指土地情报。

中指研究院基于30年地产数据积累、近万名专家经验和20余万份研究报告，推出了专为不动产行业打造的垂直AI工作台CI Buddy。它并非通用问答机器人，而是一个能查数据、出图表、写报告并协同多任务的地产智能工作台。CI Buddy通过工程化接入行业知识，解决了通用大模型不懂地产语境和数据不准的问题，旨在将地产人从重复......

当前我国城市发展正从大规模增量扩张转向存量提质增效阶段，土地调规成为盘活存量土地、优化供给结构的关键路径。在新增建设用地原则上不用于经营性房地产开发的约束下，未来房地产开发用地将更多来源于存量资源盘活，土地调规或呈现常态化发展趋势。土地调规短期有助于增加核心优质地块供给、改善市场预期，但中长期...

8月5日，武汉恺德置业经过32轮竞价，以3.806亿元总价竞得洪山区园林路地铁站北侧一宗住宅用地，溢价率20.98%。该地块规划建筑面积50702.78平方米，成交楼面价7506元/平方米。地块周边交通便利，生活配套完善，邻近地铁4号线园林路站。

根据中指研究院土地情报百城土拍监测数据显示，2026年8月6日，15个城市共有22宗地块挂牌截止。其中，涉及住宅用地14宗。

8月4日，北京朝阳区广渠路0409-10地块出让，起始价70.5亿元。经过185轮现场竞价，中海新城以总价83.99亿元竞得该地块，成交楼面价81407元/㎡，溢价率19.13%。该成交楼面价刷新了朝阳区涉宅用地TOP3位置。

中指研究院数据显示，2026年8月5日14个城市共有20宗地块挂牌截止，其中12宗为涉宅用地。土拍详情可参考表格，实时播报请关注微博@中指土地情报。

本次土拍日历覆盖23个代表城市的全市涉宅用地出让。2026年7月土地市场呈现“总量缩减、核心地块点状高热”特点，全国300城平均溢价率达11.9%。8月热点城市土拍亮点突出，北京、上海、广州共有17宗涉宅用地出让，总起始价超551亿元。其他城市如杭州、成都、南京等也有多宗地块计划出让。

根据中指研究院土地情报百城土拍监测数据显示，2026年8月4日，全国11个城市共有16宗地块挂牌截止。其中，涉及住宅用途的地块为11宗。

7月30日，北京成功出让3宗涉宅用地，总成交金额72.784亿元，均溢价超10%且竞拍激烈。其中，顺义区地块由沧州玖熙以8.308亿元竞得，溢价率12.57%；门头沟区地块由绿城以14.706亿元竞得，溢价率16.71%；昌平区地块由建发以49.77亿元竞得，溢价率10.60%。三宗地块均经过多轮举牌，显示出市场对北京住宅用地的积极态度。

传统地产研究需要团队耗时数周完成涵盖宏观、产业、人口、楼市和政策的城市进入研判报告。现在，通过CI Buddy的Graph Engineering技术，只需提出一个命题，系统就能自动拆解任务、组建AI专家团队并行作业，并在3分钟内生成可直接使用的标准报告。这一流程高度贴合地产研究多源数据、强结构化的特点，并能沉淀知识资产......

2026年上半年，土地市场延续“缩量提质”特征，300城住宅用地推出、成交面积及出让金同比均下降。房企拿地进一步向核心城市聚集，央国企仍是拿地主力。展望下半年，预计市场将延续“点状高热、分化延续”态势，一线及强二线城市核心区优质地块有望维持热度，而三四线城市及一二线郊区宅地仍将以底价成交为主。

CI Buddy是由中指研究院推出的面向地产行业的AI智能助手，覆盖政策解读、城市研究、土地评估、市场分析等全业务链需求。用户可通过官网下载客户端，已开通权限者可直接使用。该产品提供17位系统专家和200余项专属技能，支持知识库接入与定时任务自动化。此外，高级功能如Agent集群可实现多专家协同处理复杂项目。

在全国房地产市场总量筑底、城市分化加剧的背景下，成都连续五年位居全国新房及二手房合计成交规模第一。天府新区作为成都商品住房市场的核心承载区，其商品住宅成交规模已连续8年领跑全市。这种市场确定性源于“人、房、地、钱”四要素的良性循环：人口持续净流入带来住房需求，需求引导土地供应，土地配置支撑产业......

2026年7月10日，四川天府新区管理委员会在天府国际会议中心举办了“品质新区·价值热土”城市价值推介会。活动吸引了80余家房地产开发企业代表及10余家权威媒体参会，共同聚焦天府新区的投资价值与发展机遇。主办方在致辞中强调了公园城市理念对房地产高质量发展的引领作用，并指出新区具备产业支撑、宜居环境和市场......