2026年9月11日，16个城市共有45宗地块挂牌截止，其中涉宅用地25宗。周五可重点关注武汉土拍，共5宗涉宅用地出让，分布于青山区、洪山区及经济技术开发区，总起始价达32.2亿元。

8月28日商品住房销售制度改革落地后，首周土地市场整体溢价率有所回落。高溢价地块多由资金实力较强的央国企获取，集中于核心城市核心板块的低密改善型项目。房企投资决策更加聚焦单项目安全边际，关注区位稀缺性、产品溢价空间和开发周期等因素。新政影响仍处于初步传导阶段，后续新公告地块的出让条件和成交表现仍......

2026年9月10日，16个城市共有33宗地块挂牌截止，其中涉及住宅用地14宗。周四可重点关注深圳土拍，福田区香蜜湖板块将出让一块稀缺住宅用地。该地块土地面积5844.41平方米，起始价113100万元。更多详细信息可登录中指·开发云查看。

9月8日，北京本月第二场土拍中，中国绿发以底价9.962亿元竞得通州区宋庄镇一宗低密宅地。该地块为住宅用地，容积率1.05，成交楼面价17251元/㎡，溢价率为0%。同时，中国绿发还以底价竞得了相邻的一宗商业用地。

根据中指研究院土地情报百城土拍监测数据显示，2026年9月9日，19个城市共有41宗地块挂牌截止，其中包含28宗涉宅用地。周三可重点关注福州土拍，仓山区有3宗涉宅用地将于明日出让。具体土拍情况详见附表，更多地块详细信息可登录中指·开发云查看。

9月4日，天津成功出让一宗位于武清区杨村板块的住宅用地，收金3.74亿元。该地块由本地民企万达宏顺以底价竞得，成交楼面价为5955元/平方米。这是万达宏顺在杨村板块的再次补仓，其北侧地块已于2025年8月被该公司竞得。地块周边生活配套完善，投资价值较高。

根据中指研究院土地情报百城土拍监测数据显示，2026年9月8日有11个城市的18宗地块挂牌截止，其中包含9宗涉宅用地。周二重点关注北京土拍，通州区宋庄镇TZ01-0101-0001地块将于明日下午3:00挂牌截止，起始价为9.962亿元。更多地块详细信息可登录中指·开发云查看。

9月4日，广州天河区广东电视台地块出让，吸引了越秀、保利发展、珠实和一家本地国企共4家房企参拍。经过18轮竞价，越秀以总价24.81亿元竞得该地块，溢价率15.88%。该地块为住宅用地，土地出让面积34718.70平方米，规划建筑面积67805.00平方米。地块周边交通便利，生活配套完善。

9月3日，北京顺义温榆河一宗涉宅地块成功出让。华润置地经过170余轮竞价，以82.99亿元总价竞得该地块，溢价率为17.37%。另一宗原定同日出让的朝阳将台地块因故延期。

2026年9月4日，10个城市共有13宗地块挂牌截止，其中涉及住宅用地6宗。明天重点关注广州土拍，天河区广东电视台地块将于上午开拍。该地块土地出让面积34718.7平方米，起始价21.41亿元。更多详细信息可登录中指·开发云查看。

8月全国土地市场呈现核心城市局部高热与整体缩量并存的局面，北京、上海等核心城市优质地块竞拍热度延续。9月四大一线城市共17宗涉宅用地将出让，合计起始总价近618亿元，有望承接8月热度。其中北京6宗涉宅用地总起始价251.24亿元，上海九批次和十批次共7宗涉宅用地总起始价262.87亿元。广州、深圳也将有核心板块优质......

根据中指研究院土地情报百城土拍监测数据显示，2026年9月3日15城有23宗地块挂牌截止，其中涉宅用地14宗。明天重点关注北京土拍，朝阳将台乡地块和顺义温榆河地块将于下午挂牌截止，两地块总起始价超175亿元。土拍情况详见表格，最终竞拍时间以各城市交易网站信息为准。

根据中指研究院土地情报百城土拍监测数据显示，2026年9月2日，13个城市共有23宗地块挂牌截止，其中包含13宗涉宅用地。具体土拍情况可参考相关表格。地块竞拍时间如有调整，最终以各城市交易网站信息为准。更多地块详细信息可通过登录中指·开发云查看。

8月31日，上海八批次土拍共2宗涉宅用地成交，总收金156.01亿元。其中，中海以150.19亿元底价竞得普陀真如巨无霸地块，国贸&星狮以5.82亿元、溢价率16.41%竞得松江泗泾地块。

8月28日，广州成功出让3宗涉宅用地，总成交金额118.29亿元。其中，海珠琶洲南地块由华润置地以80.56亿元竞得，溢价率33.02%，成交楼面价刷新广州涉宅用地第三高。南沙珠江街道地块被广州南沙开建地产有限公司以底价19.07亿元摘得，并实行现房销售承诺制。荔湾坑口地块则由珠实地产以18.65亿元竞得，溢价率13.37%。