10月22日，南京迎来2宗涉宅用地出让，总土地出让面积58395.18㎡，总规划建筑面积71833.45㎡，总起始价5.94亿元。最终2宗地块均以底价成交，共收金5.94亿元。其中，浦口2026G03地块由南京启臻置业以2.12亿元竞得，新区2026G29地块由南京弘北投资置业以3.82亿元竞得。

10月22日，衢州东港1宗涉宅用地经62轮竞价成交，溢价率19.18%。该地块为衢市智造[2026]37号东港中片区G-09#地块，用地性质为住宅、零售商业用地，出让面积34988㎡，规划建筑面积45484.40㎡，容积率1.3。地块起始价1.43亿元，起始楼面

10月21日，厦门土拍成功出让6宗地块，总出让面积265147.01㎡，总规划建筑面积560180㎡，总起始价108.70亿元。最终6宗地块由华润置地、招商蛇口&象屿、厦门轨道包揽，总成交价108.70亿元，且溢价率均为0.00%。其中，华润置地竞得思明区两宗地块，招商蛇口&象屿竞得湖里区一宗住宅用地，厦门轨道竞得同安区三宗住宅用地。

10月20日，郑州中原区两宗二砂宅地出让，总起始价6.65亿元，最终均溢价成交，总成交价7.85亿元，民企四川邦泰、鹤壁鑫亨元各获一宗。其中，四川邦泰以6.17亿元竞得24号地块，成交楼面价8602元/㎡，溢价率20.76%；鹤壁鑫亨元以1.69亿元竞得25号地块，成交楼面价9302元/㎡，溢价率9.04%。两宗地块均位于碧沙岗板块，交......

据中指研究院数据，2026年10月21日42城共186宗地块挂牌截止，其中涉宅用地134宗。明天可重点关注厦门土拍，共5宗涉宅用地出让，同安区3宗、思明区和湖里区各1宗，总起始价95.85亿元。

北京土地市场发布4宗宅地出让公告，总起始价90.03亿元，涉及驼房营2宗、平谷新城1宗及延庆新城1宗（预申请阶段）。其中驼房营地块曾暂停出让，此次拆分为两宗重新上架，总起始价83亿元，较之前上浮7.79亿元，并优化了代建、商业规模等出让条件。交易规则上创新采用竞买保证金共用方式，企业缴纳较高一宗地块的保证金......

10月16日，武汉成功出让3宗涉宅用地，总出让面积161026㎡，总规划建筑面积241540㎡，起始总价13.68亿元，共收金15.13亿元。其中，光谷P（2026）091号地块经66轮竞价，由湖北天创房地产开发集团有限公司以5.87亿元竞得，成交楼面价8737元/㎡，溢价率33.14%。金银湖两宗地块分别由武汉临空港润城置业有限公司、武汉临空......

10月16日，南京迎来10宗涉宅用地出让，总土地出让面积457703.20㎡，总规划建筑面积751038.11㎡，总起始价56.07亿元。最终10宗地块全部顺利成交，共收金56.07亿元。所有地块均为住宅用地，且均以底价成交，溢价率均为0.00%。地块分布在栖霞区、江宁区、江北新区及浦口区。

据中指研究院土地情报百城土拍监测数据，2026年10月19日17城48宗地块挂牌截止，其中涉宅用地29宗。土拍情况详见下表，该表仅供参考；如地块竞拍时间调整，最终以各城市交易网站信息为准。更多地块详细信息可登录中指·开发云查看。

适应行业转型发展需要，武汉围绕“控增量，优供给，稳价格”出台务实管用的配套措施，因城施策、精准施策，为有效降低新政冲击做好了前瞻布局，市场也给出了积极回应。

据中指研究院数据，2026年10月16日23城87宗地块挂牌截止，其中涉宅用地68宗。周五可重点关注南京土拍，共10宗宅地出让，总起始价56.07亿元。武汉也有东西湖区2宗、东湖新技术开发区1宗共3宗宅地出让。最终竞拍时间以各城市交易网站信息为准，更多详情可登录中指·开发云查看。

10月14日，苏州迎来4宗涉宅用地出让，总起始价10.60亿元，最终4宗地块全部以起始价成交，共收金10.60亿元。四宗地块均为住宅用地，溢价率0.00%，分别由苏州市吴江新吴城资本管理有限公司、苏州市鑫运置业有限公司与旭辉管理集团有限公司、苏州市朗运置业有限责任公司、苏州市璟运置业有限公司竞得。地块分布于吴江区......

8.28新政后，北京、上海、广州、武汉、天津5城发布实施细则，呈梯度推进特征：一线城市率先落地、二线由武汉突破、三四线城市暂未出台细则。各城制度设计高度一致，均以8月28日为“新老划断”分界点，新项目预售门槛抬升至主体结构封顶，并实行预售资金全额全过程监管，同时通过土地款分期、保函置换等配套安排缓解房......

据中指研究院数据，2026年10月13日