为积极响应政策导向，中指研究院特此发起“2025年全国优质地块巡展活动”，旨在搭建一个高效的线上展示平台，携手各方力量，共同为房地产市场的稳定发展贡献力量。

报告聚焦2025年1月广东省法拍房市场，并呈现2025年1月全国355城法拍房交易走势。2024年广东省法拍市场供应与成交均有增长，2025年1月，全省新上3943件房源，交易截止拍品11700套，成交1827套，成交折价率84.2%。

根据中指研究院不完全统计，2024年全年，全国陆续发布公积金优化政策超430条，2025年以来，全国出台公积金优化政策超20条。整体来看，公积金政策的优化方向主要为降低首套、二套公积金贷款首付比例，提高公积金贷款最高额度，优化公积金贷款住房套数认定标准、延长还款期限、优化商转公等。

2月14日，杭州春节后首场土拍，共出让3宗宅地，均为纯低密地块，总起价12.3亿元，分别位于余杭良渚西单元地块、余杭良渚文化村单元地块、临平区地块，共揽金约15.30亿元，平均溢价率24.4%。

代建规模高企，市场集中度超50%

多地发布2025年度第一批拟使用专项收购存量闲置土地的清单

中指研究院监测，2025年1月房地产企业债券融资总额为509.8亿元。从融资结构来看，房地产行业信用债融资261.6亿元，占比51.3%；ABS融资248.2亿元，占比48.7%。债券融资平均利率为2.93%，同比下降0.36个百分点，环比上升0.13个百分点。

2025年2月8日，重庆市住建委发布通知：从今日起，取消中心城区原已纳入两年限售范围住房的再交易管理。这标志着重庆自2017年9月开始执行的限售政策正式落幕。

2024年四季度以来京津楼市有所修复，河北、山东、东北短期仍承压

“止跌回稳”目标明确，预计节后重点城市交易量将回升。

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一线城市二手房价格环比跌幅最小

2025年1月，TOP100房企销售总额为2350.3亿元，同比下降16.5%。

当下看销售，未来看土地；一孔窥豹，拿地有道！

2024年商办用房开发投资额下降12.1%，新开工面积下降24.6%