对房地产市场而言，本次降准后，银行贷款资金总量增加，近期银行购房贷款放款缓慢问题或将有所改善，企业融资成本有望回落。

7月9日，上海市房管局召开规范二手住房房源挂牌管理会议。会议中明确，在已实施房源挂牌核验的基础上，增加价格信息的核验。交易管理部门将以市场真实价格为依据，对每套房源进行核验，没有通过价格核验的房源不得对外发布。

7月9日，成都市规划和自然资源局官网公布了《成都市国土空间总体规划（2020-2035年）》。这是成都市第五版法定总体规划，也是国家空间规划改革后，成都首版覆盖全域全要素的“多规合一”总体规划。

在7月1日下午的“中指市场形势及企业研究成果分享会”上，中指研究院调查事业部高级分析师张广杰对三胎政策下的置业需求动向进行了解读：三胎政策放开后，二胎家庭生育三胎意愿较为强烈，占比达到55%，但整体社会占比仍较低，仅有14%，社会生育“三胎”意愿仍相对较低。

全国22城集中供地，武汉压轴出场。经过6月25日、26日、29日三天拍地，武汉首批次土拍成功落幕，累计成交54宗地，成交金额788亿元，平均成交溢价率17.01%；宅地成交金额778亿元，平均成交溢价率17.27%。

6月25日，上海自上周五正式开启的首批集中供地圆满落幕，除1幅地块终止出让外，其余31宗宅地均获成交，成交土地面积191.82万㎡，成交建面393.82万㎡，成交金额773.8亿元，平均溢价率5.46%，整体成交楼面均价19649元/㎡。

据中国房地产报记者调查了解，2010年至2014年间该公司凭借没有履行对土地征收和动迁前置程序违规获批的28份土地证，向辽宁盖州农村商业银行、阜新银行、营口融生农村商业银行、营口沿海银行、盛京银行、交通银行营口支行等金融机构申请抵押担保贷款，累积发放贷款达6.3亿余元。

6月18日，重庆发布《重庆市城市更新管理办法》，政策层级为近期发布城市中最高（以下简称《办法》）。《办法》主要围绕工作机制、规划计划、项目实施、资金筹措、政策支持等方面，全面支持重庆开展城市更新。

北京今年全市将确保400个老旧小区列入综合整治计划。截至6月1日，北京市已先后公布2批老旧小区改造项目计划，共308个项目、299个小区，主要聚焦在朝阳、大兴、东城、西城、海淀等区域，目前公布的以朝阳区纳入改造计划的老旧小区数最多。

北京今年全市将确保400个老旧小区列入综合整治计划。截至6月1日，北京市已先后公布2批老旧小区改造项目计划，共308个项目、299个小区，主要聚焦在朝阳、大兴、东城、西城、海淀等区域，目前公布的以朝阳区纳入改造计划的老旧小区数最多。

上周楼市成交低位运行，各线同环比均降。分城市来看，一三线代表城市环比降幅相近且均高于二线代表城市。

近日，北京市住房和城乡建设委员、市发改委、市规划自然委和市消防救援总队联合印发通知，进一步明确改建工作总体要求、改建标准和改建程序等。明确鼓励宿舍型租赁住房改建项目业态混合兼容，同一项目内可兼容多种功能，租赁住房、研发、办公、商业等用途可混合利用，促进产业融合和新业态发展。

1-5月全国商品房销售金额、面积均为历史同期最高水平，同比分别增长52.4%和36.3%，5月销售面积同比增幅收窄至10%以内。

CREIS中指数据显示，2021年5月监测的主要城市成交面积环比上升0.47%，超3成城市环比均有不同程度上升，同比则上升17.43%。环比来看，7个城市上升，苏州升幅较明显，西安次之，此外温州和连云港升幅较小，在10%以内；环比下降的城市中，福州降幅明显。同比来看，12个城市上升，苏州、武汉和南京

上周楼市整体成交下降，各线均降。分城市来看，三线同环比均降，一二线环比降同比升。监测城市库存总量环比下降0.2％，北京库存降幅明显。整体供应量环比翻番，宅地总价与出让金较上周下滑；房企融资类型以公司债券为主，拿地城市主要集中在成都、厦门、长沙等城市。