4月13日，央行公布3月金融统计数据报告，M1增速、人民币贷款与新增社融等指标均超市场预期，居民中长期贷款也呈现好转态势，与3月核心城市房地产市场行情修复相呼应。本次报告发布时间较为罕见地选择在周末而非工作日，也体现出央行向市场传递积极信号以提振预期。

2025年一季度，全国法拍市场呈现“量增额减”的总体特征，市场分化特征显著；整体而言，法拍市场热度与区域经济、资产流动性紧密相关。尽管参与主体增多，但市场对价格敏感度同步提升，未来，高价值低风险资产或在法拍市场分化中展现相应价值。

2025年1-3月，TOP100房企销售总额为8101.0亿元，同比下降9.8%

南京官宣，全面取消商品房限售。

2025年一季度，核心城市市场延续修复态势，尤其是3月以来重点城市新房、二手房成交量持续回升，多个核心城市迎来“小阳春”行情，市场延续修复态势。在供给缩量与销售修复推动下，重点城市可售库存普遍下降，出清周期有所缩短。

房票限定用于购买政府指定的商品房、保障性住房，直接引导拆迁补偿资金流入楼市。

长租公寓企业可进一步探索产业链的延伸，扩大企业的盈利空间

3月25日，杭州土地市场迎来4宗宅地出让，分别位于上城区四堡七堡单元、上城区城东新城单元、滨江区西兴单元、萧山区蜀山单元，总出让面积85154㎡，总规划建筑面积20.1332.9㎡，总起始价约66.83亿元。最终4宗地块均溢价成交

据中指研究院监测，从成交套数占比变化来看，与2024年1-2月相比，2025年1-2月30个代表城市中，有20个城市144平以上改善型产品成交套数占比上升。

根据中指监测，2025年2月17日-2025年3月16日，华北区重点城市北京、天津累计开盘6个，共推出房源1550套。

上海豪宅近3年成交均价年均复合增速为15%。

2月一线城市二手住宅价格环比下跌0.20%，已连续5个月维持微跌态势，其中深圳、北京、上海环比跌幅均在0.1%-0.2%之间。二线城市二手住宅价格环比下跌0.46%，梯队内成都二手房价格已连续4个月环比上涨。三四线城市二手住宅价格环比下跌0.46%

整体来看，春节假期结束后，重点城市二手房市场活跃度逐渐恢复，市场交易回归常态。同时二手房价格表现相对平稳，其中成都价格环比已连续4个月上涨，多数城市环比跌幅收窄。3月，在“金三银四”传统旺季、教育需求入场及政策利好带动下，居民置业情绪有望得到修复，二手房成交量继续恢复

3月16日，中共中央办公厅、国务院办公厅印发《提振消费专项行动方案》，大力提振消费，全方位扩大国内需求，其中较大篇幅提及更好满足住房消费需求

万众期待的海淀区树村资金平衡用地统筹项目HD00-0705-0035-1地块，于今日迎来竞拍，最终也不负众望，以75.02亿元（溢价率27.93%）由中海成功竞得