2025年5月，二手房挂牌量持续高位下，“以价换量”现象持续主导市场，5月百城二手住宅均价为13794元/平方米，环比跌幅扩大至0.71%，同比下跌7.24%。租赁住宅方面，市场延续淡季氛围，重点城市住宅租金继续回落，5月50个城市住宅平均租金为35.0元/平方米/月，环比下跌0.34%，同比下跌3

6月17日，由中指研究院主办的2025人居梦想 "好房子" 项目路演及专家评审活动圆满落幕，路演汇聚了全国多个优秀住宅项目和多位行业专家及企业代表，通过项目介绍与专家评审的形式，推动优秀项目实践经验传播，为实现“好房子”建设目标提供优秀案例参考。

据中指研究院监测，6月19日，成都土地市场迎来两宗住宅用地出让，分别是锦江区东大街38亩和武侯区机投55亩。

2025年5月13日, 由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院研究主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组研究承办的“2025中国房地产上市公司研究成果发布会暨第二十三届产城融合投融资大会”隆重召开。

2025年5月13日, 由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院研究主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组研究承办的“2025中国房地产上市公司研究成果发布会暨第二十三届产城融合投融资大会”隆重召开。

2025年5月13日, 由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院研究主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组研究承办的“2025中国房地产上市公司研究成果发布会暨第二十三届产城融合投融资大会”隆重召开。

根据中指监测，2025年4月7日-2025年5月4日华东大区重点城市上海、杭州、苏州累计开盘70个，推出房源7621套。上海开盘项目数量较上期略有提升，刚需、改善项目分别占四成、五成左右。杭州市场供需热度双双下降，但点状高热特征延续。苏州房企放缓推盘，纯新开盘项目居多。

2025年4月，住房租赁行业进入淡季，租房需求回落，重点城市住宅平均租金小幅下跌，50城住宅平均租金为35.2元/平方米/月，环比下跌0.32%，同比下跌3.40%。

加大高品质住房供给

展望5月，在房企促销、“好房子”供应增加及政策利好预期带动下，核心城市新房销售有望得到支撑，但分化仍是市场主旋律；二手房在学区需求阶段性释放后，短期市场成交环比或出现一定回落。此外，关税局势升级背景下，外向型经济城市可能面临阶段性压力，居民购房节奏或受到影响，需关注市场变化。

5月6日，中指研究院照常举行月度市场形势及企业研究成果分享会，完整回放请见内文。

5月核心城市市场有望保持修复，但分化格局仍将延续

TOP100房企销售额1-4月同比下降10.2%，降幅较1-3月基本持平

5月6日，广州成功出让1宗番禺区住宅用地，该地块位于番禺区融媒体中心北侧，该地块体量不大，房企入局门槛低，最终本地民企番禺置业以总价3.07亿元竞得，成交楼面价19894元/㎡，溢价率19.48%。

南山控股系一家以现代高端仓储物流为战略性业务，以房地产开发为支撑性业务，以产城综合开发为培育性业务的综合性企业集团。