5年期以上LPR降至3.6%，达历史最低水平

上周楼市整体环比、同比均上升，环比涨幅为35.52%，同比涨幅17.04%。

50城住宅平均租金累计小幅下跌0.56%，租赁市场运行平稳

9月全国新建商品房销售面积、销售额均延续改善趋势

根据中指研究院监测数据显示，10月1日-15日，上海商品住宅成交套数3097套，同比增长26.4％。

四季度各项政策有望加快落实

当前房地产政策发力方向已经明确，未来推动各项政策落地落实将是关键。

10月15日，北京一组团捆绑地块发布预申请公告，该组团总建设用地面积约14.7公顷，规划建筑规模约39.4万平米，起始价153亿元。

中指研究院监测，2024年9月房地产企业债券融资总额为428.3亿元，同比增长8.0%

此次天津取消住宅限购的举措符合当前房地产市场调控的宏观趋势。预计将对市场供需关系、交易活跃度、市场预期等方面产生积极影响。

10月15日，杭州出让2宗宅地，揽金22.2亿元，成交楼面价17251元/㎡，平均溢价率5.2%。

新政止跌回稳显效，预计10月成交量提升

强政策刺激后，居民楼市信心修复如何？

上周楼市整体成交环比上涨，全线代表城市均大幅上涨，一线城市涨幅领衔，为73.55%。

财政部发布的支持房地产的重要政策，允许专项债和资金扩大使用范围，有助于消化房企的存量商品房和闲置土地，有助于减轻房企税费，将帮助房企缓解流动性和债务压力。房企应积极利用政策契机，处置闲置土地和加快去化存量商品房，回笼资金，增强流动性。