3月13日，上海2026年第一批次住宅用地集中出让顺利完成。

为应对房地产市场供求关系的新变化，顺应居民刚性和改善性住房需求，上海于2月25日开始了新一轮楼市调控优化政策（以下简称“沪七条”），从限购调整、信贷支持、税费减免等多个维度对现有政策进行了优化。作为一线城市中的重要政策风向标，“沪七条”的落地效果备受市场关注。从上海新房、二手房网签成交数据来看，市场

2026年2月27日，深圳市住房建设局 深圳市市规划和自然资源局联合印发《关于进一步规范城市更新项目管理有关事项的通知》，自2026年3月16日起实施，有效期5年。进一步衔接新版《住宅项目规范》、盘活停滞项目、拉动房地产有效投资。

2026年2月25日，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、市公积金管理中心等五部门联合印发《关于进一步优化调整本市房地产政策的通知》，内容包括三个方面：进一步调减住房限购政策、优化住房公积金贷款政策和完善个人住房房产税政策。

据中指研究院监测，2月10日，成都锦江区攀成钢板块成功出让1宗宅地，总用地面积约11907.62㎡（约17.9亩），总规划建筑面积约29769.05㎡，起始楼面价16500元/㎡，折合起始价4.91亿元。

中指研究院获悉，房企已不被监管部门要求每月上报“三条红线”指标。自2020年8月开始，监管部门要求部分房企定期上报“三条红线”指标，其目的是限制房企有息负债规模增长、限制房企规模激进扩张。

1月29日，上海2025年第十一批次宅地正式开拍，本批次共3宗涉宅用地，分别位于松江九亭、青浦赵巷、青浦新城，总土地出让面积15.95万㎡，总规划建筑面积20.53万㎡，总起始价40.18亿元。

新政落地一个月来（2025年12月25日-2026年1月24日），北京新建商品住宅日均网签96套，较新政前（2025年12月1日-24日）日均增长4.3%；二手住宅日均网签507套，较新政前基本持平。

近日，上海市房屋管理局印发《上海市住宅小区公共收益管理办法》（以下简称《管理办法》），将于2026年4月1日起正式施行。《管理办法》旨在落实党建引领物业治理的相关工作要求，规范上海市住宅小区利用共有部分获取公共收益的归集、使用和管理。

本次延期政策进一步体现了政策对房地产行业的支持，多项政策叠加，有望继续修复市场预期，预计未来更多到期政策将延续有效期，包含部分城市购房补贴等政策。

根据当前经济金融形势需要，人民银行将先行推出两方面政策措施。一方面是下调各类结构性货币政策工具利率，提高银行重点领域信贷投放的积极性。另一方面是完善结构性工具并加大支持力度，进一步助力经济结构转型优化。

在此背景下，中指研究院、中信证券研究部、北京秩鼎公司连续四年发布《物业服务上市公司ESG测评研究报告》

根据中指监测，2025年11月3日-2025年11月30日，中西部重点城市武汉、成都、重庆累计开盘37次，推出房源4285套，开盘量降低。

12月3日，国务院以“深入推进以人为本的新型城镇化，着力构建城乡融合发展新格局”为主题，进行第十七次专题学习

重点房企拿地总额同比增长14.1%，增幅放缓