根据中国房地产指数系统写字楼租金指数对全国重点城市主要商圈写字楼租赁样本的调查数据，2024年三季度，全国重点城市主要商圈写字楼平均租金为4.65元/平方米/天，环比下跌0.48%，跌幅较二季度扩大0.19个百分点。

中指研究院数据监测：2024年9月，百城二手住宅平均价格为14447元/平方米，环比下跌0.70%，已连跌29个月；同比下跌7.13%。

中指法拍数据库监测，截止9月底，2024年前三季度全国法拍市场挂拍各类法拍房源数量累计57.5万套，较2023年前三季度59.1万套同比减少约2.7%。

10月22日，杭州出让1宗宅地，该地块地处江湾新城核心板块，吸引绿城、滨江、华润、保利、越秀、建杭、中海等国央企及本土实力民企激烈争夺，历经77轮角逐，最终被绿城斩获，揽金34.2亿元，溢价率28.5%，成交楼面价50717元/㎡。

根据中指研究院监测，2024年9月房地产行业共进行9笔并购交易，与上月持平。

5年期以上LPR降至3.6%，达历史最低水平

上周楼市整体环比、同比均上升，环比涨幅为35.52%，同比涨幅17.04%。

50城住宅平均租金累计小幅下跌0.56%，租赁市场运行平稳

9月全国新建商品房销售面积、销售额均延续改善趋势

根据中指研究院监测数据显示，10月1日-15日，上海商品住宅成交套数3097套，同比增长26.4％。

四季度各项政策有望加快落实

当前房地产政策发力方向已经明确，未来推动各项政策落地落实将是关键。

10月15日，北京一组团捆绑地块发布预申请公告，该组团总建设用地面积约14.7公顷，规划建筑规模约39.4万平米，起始价153亿元。

中指研究院监测，2024年9月房地产企业债券融资总额为428.3亿元，同比增长8.0%

此次天津取消住宅限购的举措符合当前房地产市场调控的宏观趋势。预计将对市场供需关系、交易活跃度、市场预期等方面产生积极影响。