今年以来，全国土地市场延续低温运行态势，土地供求两端持续缩量。

新质生产力以高科技、高效能、高质量为特征，由创新起主导作用，促进全要素生产率提升。在房地产领域，新质生产力正在重塑住宅开发流程，赋能多元业务运营。

经过招商和华润&中海的近300轮竞价，最终由华润&中海以185.12亿元竞得，成交楼面价70388元/㎡，溢价率46.3%。

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深圳、成都等4城二手房价格环比止跌转涨

11月30城新房成交面积环比增长12.4%，同比增长20.6%；20城二手房成交套数环比增长11.7%，同比增长26.3%。10城新房可售面积环比下降2.4%。

1-11月TOP100房企销售额同比下降32.9%，降幅缩窄1.8个百分点，11月份同比减少9.46% 

当下看销售，未来看土地；一孔窥豹，拿地有道！

11月29日，朝阳第二宗组团地块上架竞拍。

11月29日，杭州2024年第十九批次共出让3宗宅地，总出让面积83.6亩，总建筑面积8.86万方，总起价18.8亿元，分别是拱墅东新单元地块、萧山蜀山单元地块和富阳富春湾新城地块。

2024年上海七批次土拍今日结束，10宗地块全部成功出让，总出让建面54.74万㎡，总土地出让金额307.09亿，成交楼面均价56101元/㎡，3宗地块底价成交，7宗溢价成交，其中新杨思地块触发中止价。

自2021年下半年以来，伴随着市场下行且持续底部运行，行业流动性持续下滑，资产负债率持续上升，房企密集出险。出险房企进入了漫长而艰难的债务重组过程，截至目前，少数房企已经完成主要公开债务的重组，但仍面临反复展期、二次重组等问题，并未真正走出债务危机，行业风险出清尚需时日。

2024年上海七批次土拍第一天7宗地块结束拍卖，总出让建面41.98万㎡，总土地出让金额148.44亿，成交楼面均价54840元/㎡，4宗地块溢价出让，3宗地块底价成交。

10月，中天美好集团、绿城管理、招商建管、中铁置业等多企业新签约多个代建项目。

2024年11月26日，广州住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金政策的通知》，涉及贷款最高额度、首付比例、贷款年限、租房提取限额等方面。